Domy do wynajęcia dla Inwestora - gotowy biznes
Cena: 2.670.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Harbutowice |
| Adres: | Sanguszki |
Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025
ID ogłoszenia: 27419
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 280 |
| Pow. działki (m2): | 3284 |
| Cena za m2 (zł): | 9535.71 |
| Liczba pokoi: | 8 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | wolnostojący |
| Materiał budynku: | drewniana |
| Okna: | DREWNIANE NOWY TYP |
| Rok budowy: | 2022 |
| Ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=HoVL7hXxDe7 |
| Agent: | Rafał Duda |
| E-mail: | rafal@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 507-894-500 |
| Nr licencji: | 18351 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-23 |
Opis
Domy z potencjałem inwestycyjn ym u podnóża Babicy.
Polecamy do sprzedaży gotowy biznes składający się z czterech gotowych domów kompletnie przygotowanych i wyposażonych do najmu .
Nieruchomość świetnie zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy we wsi Harbutowice w województwie małopolskim w powiecie myślenickim w gminie Sułkowice .
W pobliżu około 2 km Stacja Narciarska Szklana Góra Ski w Harbutowicach - ośrodek narciarski w Beskidzie Makowskim na północno-zachodnim zboczu Szklanej Góry w Paśmie Babicy około 5 km od urokliwego miasteczka Lanckorona.
Nieruchomość leży poniżej przełęczy Sanguszki przy drodze 956 bezpośrednio przy niebieskim szlaku w drodze na Babicę.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona leży na działce o powierzchni 32 ary
Oferujemy na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie , dwukondygnacyjne cztery domy wolnostojące z 2022 roku o powierzchni po 70 m2 każdy posadowione na działce o powierzchni 3284 m 2 w Harbutowicach zaledwie 30 minut jazdy od Krakowa .
Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości adaptacji i sposobów jej wykorzystania.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ KAŻDEGO DOMU
1) parter 35 m 2 (Salon z kuchnią oraz łazienka z WC);
2) pierwsze piętro dwie sypialnie oraz część wspólna łącznie 35 m 2
DODATKOWE ATUTY
- budynki przystosowane i wykorzystywane pod wynajem krótkoterminowy
- budynek kompletnie wyposażony do wynajęcia łącznie z pełnym wyposażeniem kuchni
- dwa domy w z kominkami - piec kaflowy wykonany przez zduna
- w pełni zagospodarowana działka z urządzoną zielenią
- 8-10 miejsc postojowych na terenie ogrodzonym
- basen zewnętrzny
- jacuzzi
- altanka grillowa
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i spokój pozwalając jednocześnie na szybki dojazd do Krakowa .
Bliskość szlaków turystycznych powoduje, iż jest to idealne miejsce na wypad w góry.
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Domy posiadają uregulowany stan prawny.
Budynek w okresie letnim świetnie trzyma chłód a w okresie zimowym, świetnie trzyma ciepło
Dach pokryty dachówką ceramiczną
2 domy ogrzewanie piecem gazowym mieszczącym się w pomieszczeniu gospodarczym w czwartym domu
Prąd 3 fazy.
Teren zagospodarowany, ogrodzony, droga dojazdowa częściowo asfalt częściowo leśna .
Na terenie działki znajduje się studnia głębinowa, która może służyć do podlewania ogrodu , basenu .
Dodatkowo mieszczą się trzy podziemne szamba .
Nieruchomość posiada pięknie zagospodarowany ogród.
Wyposażenie domów :
parter: salon z miejscem na rodzinny stół połączony z aneksem kuchennym . salon z bardzo wygodną sofą, który służy jako pokój do relaksu, łazienka (kabina prysznicowa i WC); kotłownia z pralnią, garderoba przy wejściu, przedpokój;
I piętro na które prowadzą schody drewniane mieszczą się 2 sypialnie .
Tarasy o powierzchni 20 - 25 m2 z pięknym widokiem na góry .
Wyposażenie kuchni : piekarnik Kernau, zmywarka Kernau , lodówka Amica , Okap,
Dwa domy posiadają łazienkę z wanną a dwa łazienkę z kabiną prysznicową.
W dwóch domach na parterze jest ogrzewanie podłogowe .
Dwa domy na parterze wyposażone są w piec kaflowy wykonany przez zduna
Sprzedawana w całości jako nieruchomość składająca się czterech w całości ogrodzonych domów.
Cena 2 670 000 zł - sprzedaje osoba fizyczna
MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIA I KUPNA 2 DOMÓW
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Tel 507 894 500
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HoVL7hXxDe7
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
