Działka komercyjna przy A4 pod stacje paliw
Cena: 2.990.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Rudno |
Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025
ID ogłoszenia: 27449
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 7094 |
| Cena za m2 (zł): | 421.48 |
| Typ działki: | przemysłowa, komercyjna |
| Szerokość działki (mb): | 53 |
| Agent: | Rafał Duda |
| E-mail: | rafal@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 507-894-500 |
| Nr licencji: | 18351 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-23 |
Opis
Działka komercyjna Rudno gm. Krzeszowice o powierzchni 7094 m2 .
Przeznaczenie tereny zabudowy usługowej U4 .
Możliwość budowy:
stacji paliw w tym stacje ładowania pojazdów elektrycznych
centrum handlowego
Nieruchomość położona w Rudnie
Nieruchomość posiada bezpośrednie połączenie z autostradą A4 Kraków - Katowice oraz około 500 metrów od węzła przy Alvernii Planet .
Oferta sprzedaży obejmuje teren składający się z trzech działek ewidencyjnych ( działki nr 124/5, 126/2, 127/2 obr. 0013 )
o łącznej powierzchni 7094 m2 przeznaczony w planie miejscowym jako tereny obiektów usługowych (symbol planu U4).
Teren w kształcie prostokąta, płaski o wymiarach:
szerokość 53 metry
długość 133 metry
Uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej dostęp do sieci:
wodociągowa,
kanalizacyjna,
elektryczna
teletechniczna
gazowa
Prąd 80 kW- umowa z Tauronem
możliwość podniesienia do około 400 kW
Dojazd od działek bezpośredni wjazd z drogi szerokości ponad 6 metrów, przystosowanej dla samochodów ciężarowych.
Nieruchomość przeznaczona jest w planie jako tereny Usług U.4- TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ
Wskaźniki :
powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 70 %
Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 25 %
wysokość maksymalna 12 m,
Dopuszcza się :
zabudowę usługowo-produkcyjną
zabudowę i urządzenia związane z magazynowaniem i handlem
obiekty socjalne
Ilość miejsc postojowych : 1 m.p./100 m2 powierzchni użytkowej
ANAZLIZA MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ;
WARIANT 1
Możliwość budowy jednego budynku handlowego typu dyskont powierzchni 1450 m2
oraz jednego budynku magazynowego o powierzchni 1115 m2
WARIANT 2
Możliwość budowy budynku handlowego o powierzchni zabudowy około 3000 m2
DZIAŁKI WŁASNOŚĆ .
CENA 2 990 000 zł netto
Umowa na wyłączność
KONTAKT
Rafał Duda
507 894 500
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
