Nieruchomość komercyjna Kraków Rybitwy
Cena: 172.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Botewa |
Opublikowano: 23-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025
ID ogłoszenia: 27509
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 5700 |
| Cena za m2 (zł): | 30.18 |
| Rok budowy: | 2010 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Forma własności: | Własność |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=UoejPzumVJM |
| Agent: | Rafał Duda |
| E-mail: | rafal@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 507-894-500 |
| Nr licencji: | 18351 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-23 |
Opis
Polecamy do wynajęcia atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalnym oraz nowoczesnym biurem.
Nieruchomość leży w Krakowie bezpośrednio przy Giełdzie samochodowo - Handlowej oraz Kompleksu Handlowego Rybitwy .
Obiekt na działce o powierzchni 1,5ha położony jest przy ul. Christo Botewa dzielnica Rybitwy w Krakowie wraz z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej świetny wyjazd na obwodnicę Krakowa .
Ulica Christo Botewa w Krakowie - ulica w Krakowie położona w południowo-wschodniej części miasta, na Rybitwach wchodzących administracyjnie w skład Dzielnicy XII Podgórze .
NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ NA SIEDZIBĘ FIRMY , ZAKŁAD PRODUKCYJNY, CENTRUM HANDLOWE, DZIAŁALNOŚĆ SPORTOWĄ .
Aktualnie mieści się firma BTH Import Stal .
Hala 1D:
powierzchnia 2356m2
wysokość budynku: 14,63m
wymiary 54x44m
Na połowie hali mieści się suwnica na Q=6,3T (h=9m)
Hala nieogrzewana bez okien / bez światła dziennego /
Hala posiada 4 roletowe bramy z automatyką z poziomu 0 o wymiarach :
wysokość 4,8 m
szerokość 6,1 m
Rok budowy: 2010
konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowa
Hala 2C:
powierzchnia 1000 m2
wymiary: 58x22m
wysokość budynku: 7,5m
Rok budowy: 2007
konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowa
Na podłodze przemysłowa kostka brukowa .
Hala posiada dostęp do światła dziennego , po dwóch stronach hali okna .
Na części hali zlokalizowana jest 5 Tonowa suwnica .
Zaplecze socjalne (szatnia na 50osób + łazienka WC + Jadalnia)
Hala 3B :
powierzchnia 1650m2
wymiary: 105x16m
wysokość budynku: 6,5m
Rok bodowy: 1980 / remont generalny w 2004
konstrukcja tradycyjna, dach stalowy
2 zaplecza socjalne, jedno na początku budynku, drugie po środku hali wraz z łazienkami WC
Budynek biurowy A :
powierzchnia 700m2
wymiary: 40x20m
Rok budowy: 2008
Ogrzewanie i klimatyzacja za pomocą pompy ciepła z wymiennikiem gruntowym
Na parterze: biuro openspace,, 4 mniejsze pomieszczenia biurowe, zaplecze kuchenne z jadalnią, kotłownia
Na piętrze: sala konferencyjna na 16osób , pomieszczenie biurowe, zaplecze kuchenne, łazienka WC
Obiekt monitorowany CCTV wraz z transmisją sygnału do pomieszczenia w Hali nr.3.
Szlaban wjazdowy obok hali 3.
Pomieszczenia socjalne w hali 2 i 3 ogrzewane/chłodzone klimatyzacją.
Oświetlenie LED zewnętrzne i wewnętrzne hal.
Obciążenie posadzki na halach do 10T/m2.
Plac manewrowy oraz drogi dojazdowe z kostki brukowej.
Pomieszczenia socjalne oraz biurowiec wykończony pod wyższy standard.
Obiekt gotowy do eksploatacji w 3 kwartale 2024.
Możliwość dostosowania obiektu na konkretne potrzeby klienta.
Cena najmu :
Hala: 27,50 PLN/m2 x 5000m2 = 137.500 PLN netto
Biuro: 50 PLN /m2 x 700m2 = 35.000 PLN netto
ŁĄCZNA CENA WYNAJMU CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI 172 500 ZŁ NETTO
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna około 6,5 zł/m2 netto .
MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIA NIERUCHOŚCI I NAJMU POSZCEGÓLNYCH HAL DLA KILKU NAJEMCÓW .
Kontakt :
Rafał tel 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UoejPzumVJM
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
