3 pokoje + kuchnia, os. Kalinowe, tramwaj, MPEC
Cena: 549.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | os. Kalinowe |
Opublikowano: 24-10-2025 | Wygaśnie: 31-10-2025
ID ogłoszenia: 27874
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 44.27 |
| Pow. całkowita (m2): | 44.27 |
| Cena za m2 (zł): | 12401.17 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 10 |
| Liczba pięter: | 10 |
| Materiał budynku: | płyta po termomodernizacji |
| Rok budowy: | 1970 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | do odświeżenia |
| Forma własności: | Własność |
| Agent: | Agnieszka Michałkowska |
| E-mail: | agnieszka@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 796-295-019 |
| Nr licencji: | 28456 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-24 |
Opis
3- pokojowe, słoneczne mieszkanie w zielonej części Bieńczyc (dawniej Nowej Huty) - os. Kalinowe, Kraków
Przedstawiam ofertę funkcjonalnego, dobrze doświetlonego mieszkania o powierzchni 44,27 m² , zlokalizowanego na 10. piętrze (gwarantującym piękne widoki!) zadbanego budynku z lat 70. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, na osiedlu o rozwiniętej infrastrukturze i wygodnym dostępie do usług oraz komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy minutę od budynku!
Atuty nieruchomości
Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający komfort użytkowania
3 ustawne pokoje , dające możliwość wydzielenia części dziennej, sypialnianej oraz gabinetu/pokoju dziecka
Oddzielna kuchnia - z potencjałem otwarcia na salon i stworzenia nowoczesnej przestrzeni dziennej
Mieszkanie dobrze nasłonecznione , z przyjemnym, jasnym klimatem
Duży potencjał aranżacyjny - możliwość dostosowania układu i standardu do własnych preferencji
Standard mieszkania umożliwia zamieszkanie od razu , przy czym odświeżenie pozwoli w pełni wydobyć jego walory.
Lokalizacja
Osiedle Kalinowe to jedna z bardziej cenionych części Bieńczyc, wyróżniająca się spokojem oraz bogatą zielenią. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
szkoła podstawowa
pełne zaplecze handlowo-usługowe
tereny rekreacyjne i spacerowe
wygodny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)
To lokalizacja zapewniająca komfort życia zarówno na co dzień, jak i dla osób pracujących zdalnie.
Informacje dodatkowe
ogrzewanie MPEC (miejskie)
Czynsz: ok. 550 zł (z uwagi na brak osób zamieszkujących nie uwzględnia on pełnego zużycia)
pod blokiem miejsca parkingowe ogólnodostępne
Do mieszkania przynależy piwnica
Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
