Hala produkcyjno-magazynowa przy ul. Igołomskiej!
Cena: 80.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Igołomska |
Opublikowano: 28-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025
ID ogłoszenia: 28311
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 2000 |
| Pow. działki (m2): | 8968 |
| Cena za m2 (zł): | 40 |
| Materiał budynku: | płyta warstwowa |
| Rok budowy: | 2025 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Forma własności: | Własność |
| Agent: | Wojciech Sudoł |
| E-mail: | wojtek@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 509-907-533 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-28 |
Opis
Do wynajęcia powierzchnia o przeznaczeniu produkcyjnym lub magazynowym przy ul. Igołomskiej.
Hala znajduje się w Strefie Aktywności Gospodarczej Kraków Igołomska Północ przy ul. Badeniego .
Przedmiotem umowy najmu jest jedna nawa przedmiotowej hali o powierzchni 2000 m 2 .
Cała hala ma powierzchnię ok. 4100m 2 , jest konstrukcji dwunawowej o wysokości 10,2 m w okapie i 11,2 m w kalenicy . Wyposażenie hali stanowią 4 suwnice , po dwie w każdej nawie, udźwig jednej suwnicy wynosi 5 t , więc przy wspólnej pracy w nawie uzyskuje się udźwig 10 t .
Ściany obudowane płytami warstwowymi poliuretanowymi o grubości 120 mm , na dachu membrana izolacyjna i płyta poliuretanowa o grubości 160 mm . Elementy konstrukcyjne posiadają bardzo dobre parametry termoizolacyjności - współczynnik przenikalności cieplnej dachu Uc=0,14 , ścian zewnętrznych Uc=0,18 .
Posadzka o grubości 18 cm , wytrzymałość na nacisk 10-12 t/m 2 .
W ścianie północnej znajdują się 2 bramy wjazdowe o wym. 4 m x 4,5 m , umożliwiające wjazd samochodu ciężarowego TIR.
Plac manewrow y przed halą od strony północnej o pow. 800 m 2 , utwardzony kostką cementową.
W każdej nawie hali znajduje się oddzielne zaplecze sanitarne o pow. 65 m 2 .
Dach hali przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych, które zredukują koszty zużycia energii elektrycznej.
W projekcie budowa zaplecza biurowego o pow. użytkowej ok. 600 m 2 .
Możliwość wynajęcia całej hali lub mniejszej części w zależności od potrzeb.
Media: woda, prąd (moc przyłączeniowa 100 kW z możliwością zwiększenia), kanalizacja sanitarna miejska.
Planowany termin oddania do użytkowania II kwartał 2026 r.
Czynsz najmu: 40 zł/m 2 netto
Koszty eksploatacyjne: wg indywidualnego zużycia mediów
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
