Połowa bliźniaka ze sporym ogródkiem.
Cena: 1.320.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Zielonki |
| Adres: | Lawendowa |
Opublikowano: 30-10-2025 | Wygaśnie: 04-11-2025
ID ogłoszenia: 29054
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 87.92 |
| Cena za m2 (zł): | 15013.65 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | segment skrajny |
| Materiał budynku: | mieszany |
| Okna: | aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
| Rok budowy: | 2023 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Forma własności: | Własność |
| Agent: | Katarzyna Hołda |
| E-mail: | kasia5@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 503-780-786 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-30 |
Opis
Zapraszam do Zielonek by zamieszkać w ciszy i spokoju z doskonałym dojazdem i infrastrukturą.
Zielonki przechodzą w ostatnich latach ogromną przemianę dzięki nowo powstałym osiedlom oraz rozbudowie infrastruktury drogowej. Z miejsca, w którym znajduje się bliźniak, do przystanku Biały Prądnik Zachód idzie się 7 minut, a do przystanku Zielonki Słoneczka - 1 minutę.
Bliźniak znajduje się na niewielkim osiedlu. Mimo bliskości Trasy Wolbromskiej jest na nim cicho jak makiem zasiał. Właściciele mają do swojej dyspozycji miejsce postojowe oraz ogród o metrażu 80,92 m2. Na jego terenie można postawić wiatę garażową lub garaż.
Dzięki ekspozycji na południe i wschód pokoje są jasne nawet jesienią czy zimą. Wokół nie ma wysokich zabudowań, który ograniczały dostęp światła. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji na których znajdują się:
parter - holl, aneks kuchenny, salon z wyjściem na taras i do ogrodu, schowek, toaleta;
piętro - trzy sypialnie, łazienka z toaletą
poddasze - otwarta przestrzeń z oknem dachowym.
Dwa pierwsze poziomy mają 87,92 m2. Strych nie jest wliczony do powierzchni, ale warto go wykorzystać ponieważ jest wykończony. Obecnie pełni funkcję sypialni dla gości i biura.
Pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie, a większość mebli i wyposażenia może zostać w cenie.
Pralkę można przenieść na parter, zyskując dodatkowe miejsce w łazience.
Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana. Blat roboczy jest duży, także nawet osoby gotujące z pasją, znajdą wystarczająco miejsca.
Na podłogach w zależności od pomieszczeń znajdują się panele lub płytki. Trójszybowe okna zapewniają doskonałe właściwości termoizolacyjne zarówno latem jak i zimą. Naroże okno w salonie pozwala cieszyć się cudownym widokiem na ogród.
Na osiedlu została założona wspólnota, by łatwiej było zadbać o części wspólne oraz rozliczać się z dostarczycielami mediów. Obecnie przy trzech osobach opłaty wynoszą około 600 złotych (w tym są opłaty za: wywóz śmieci, zarządzanie, odśnieżanie, ogrodnika, serwis bramy oraz fundusz inwestycyjny). Każdy w swoim zakresie płaci za wodę, gaz i prąd.
Cena: 1 320 000 złotych.
Zapraszam serdecznie: Katarzyna Hołda 503-780-786
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
