Miejsce dla Twojego biznesu w ścisłym centrum!
Cena: 450.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Topolowa |
Opublikowano: 06-11-2025 | Wygaśnie: 07-11-2025
ID ogłoszenia: 29216
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 35 |
| Pow. całkowita (m2): | 32 |
| Cena za m2 (zł): | 12857.14 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1887 |
| Ogrzewanie: | elektryczne |
| Stan wykończenia: | do odświeżenia |
| Forma własności: | Udział |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=ptwcvqETLhi |
| Agent: | Łukasz Hołda |
| E-mail: | lukasz@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 577-796-778 |
| Data aktualizacji: | 2025-11-06 |
Opis
Oferuj swoje usługi w świetnej lokalizacji zapewniającej klientów - ścisłe centrum Krakowa, ul. Topolowa!
Świetne miejsce na salon kosmetyczny czy salon masażu!
atrakcyjna cena 450 000zł,
znakomita lokalizacja - Topolowa - ścisłe centrum Krakowa.
Pomieszczenia w lokalu w wysokościach ~3m dla pomieszczenia z aneksem kuchennym oraz łazienki oraz ~3,30m pokoje. Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalnego, wejście bezpośrednio od ulicy oddzielnym wejściem. W lokalu Internet. Ogrzewanie elektryczne oraz ciepła woda użytkowa podgrzewana bojlerem elektrycznym zlokalizowanym w łazience.
Lokal z witryną usytuowaną na południe - składa się od wejścia z:
pomieszczenia z aneksem kuchennym o pow. ~10,50m 2 ,
łazienki z kabiną prysznicową o pow. ~4,70m 2 ,
dodatkowe pomieszczenie oddzielone nietrwałymi ścianami, pow. ~30m 2 .
Opłaty eksploatacyjne
Czynsz składa się na konserwację, sprzątanie i odśnieżanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz śmieci i wynosi ok. 600zł miesięcznie + woda ok. 60zł miesięcznie. Opłaty za prąd wynoszą około 500zł.
Budynek i okolica
Kamienica, forma własności: udział.
W bliskim sąsiedztwie UEK, Dworzec Główny, Park Strzelecki. Przystanki MPK Lubicz, Uniwersytet Ekonomiczny, : 2, 4, 20, 50, 52, 62, 74, 125, 608, 609, 610, 669, 902, 189, 501, 511.
Znakomita. lokalizacja lokalu zapewnia dobrą komunikację, dwie minuty pieszo do przystanków tramwajowo-autobusowych Uniwersytet Ekonomiczny. Lokalizacja nieopodal Ronda Mogilskiego oraz ulicy Lubicz.
200m do ul. Lubicz,
500m do Ronda Mogilskiego,
13minut pieszo do Teatru Słowackiego.
Lokalizacja, duża możliwość aranżacji oraz atrakcyjna cena to największe atuty oferowanej nieruchomości. W pobliżu lokalu mieszczą się kancelarie adwokackie, pracownie krawieckie, pracownie renowacji mebli czy gabinety kosmetyczne.
Cena oferowanej nieruchomości 450 000zł do negocjacji. Nabywca zobowiązany jest do zapłaty podatku PCC od zakupu tej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ptwcvqETLhi
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
