Sielski Azyl 1,47 ha w Lewniowej k. Gnojnika - Idealna Działka pod Dom Marzeń z Ogrodem i Widokami! Jako agent nieruchomośc
Cena: 199.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  tarnowbestate |
| Region: | Małopolskie Gnojnik |
Opublikowano: 06-11-2025 | Wygaśnie: 07-11-2025
ID ogłoszenia: 29515
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 14700 |
| Cena za m2 (zł): | 13.54 |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | rolna, budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 39 |
| Agent: | Krzysztof Grzebień |
| E-mail: | kgrzebien@bestate.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 790854090 |
| Data aktualizacji: | 2025-11-06 |
Opis
Sielski Azyl 1,47 ha w Lewniowej k. Gnojnika - Idealna Działka pod Dom Marzeń z Ogrodem i Widokami!
Jako agent nieruchomości, mam przyjemność zaprezentować Państwu grunt, który jest synonimem spokoju, przestrzeni i bliskości natury. Działka o imponującej powierzchni 1,47 ha (14 700 m²) , położona w urokliwej miejscowości Lewniowa, gmina Gnojnik. To wymarzone miejsce do budowy prywatnej, przestronnej posiadłości z dużym ogrodem, sadem lub nawet własną mini-farmą.
Lokalizacja i Sielski Klimat
Lewniowa to spokojna, podgórska miejscowość, która gwarantuje codzienny relaks i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Okolica jest cicha i kameralna, otoczona pięknymi, rozległymi widokami na malownicze Pogórze Wiśnickie. To idealny wybór dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.
Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dojazd:
Gnojnik: Bliska odległość zapewnia szybki dostęp do podstawowych usług i sklepów.
Brzesko: Łatwy dojazd otwiera dostęp do większej infrastruktury oraz autostrady A4 , co ułatwia podróże.
Dojazd do działki odbywa się komfortową drogą gminną asfaltową.
Potencjał Nieruchomości - Przestrzeń i Wszechstronność
Działka o powierzchni 1,47 ha oferuje niezwykłą swobodę w zagospodarowaniu terenu:
✅ Dom Marzeń i Duża Posiadłość:
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MU) 36 arów oraz zabudowę zagrodową (symbol RM) 7 arów. Oznacza to możliwość zbudowania przestronnego domu oraz towarzyszących mu obiektów gospodarczych, garaży czy letnich altan.
✅ Teren Rekreacyjny, Sad lub Mini-Farma:
Duża część działki oznaczona jest także jako tereny sadów (RS/RD) 98 arów pozwala to na stworzenie:
Przepięknego ogrodu krajobrazowego, sadu lub winnicy.
Terenów do rekreacji i wypoczynku.
Nieuciążliwego obiektu związanego z agroturystyką, jeśli przyszły właściciel chciałby podzielić się urokiem tego miejsca z innymi.
Stan Gruntu i Media
Działka jest gotowa do budowy:
Badania Geologiczne: Zostały wykonane i potwierdziły brak przeciwwskazań do posadowienia domu.
Media: prąd (energia elektryczna) znajduje się bezpośrednio na działce. Woda i gaz są dostępne po drugiej stronie drogi dojazdowej.
Jeśli marzą Państwo o przestronnym domu w otoczeniu zieleni, z pięknymi widokami i z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z łatwym dostępem do ważnych dróg - ta działka w Lewniowej jest idealnym wyborem.
Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu.
Nr oferty: GS 15154
Zadzwoń do mnie: Grzebień Krzysztof
tel.: +48790854090
tel.: +48146888070
e-mail: kgrzebien@bestate.com.pl
BESTATE Tarnów
www.bestate.com.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
