4-pok mieszkanie, 2 balkony i piwnica - Kurdwanów
Cena: 1.100.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Halszki |
Opublikowano: 13-11-2025 | Wygaśnie: 14-11-2025
ID ogłoszenia: 31107
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 84.62 |
| Pow. całkowita (m2): | 84.62 |
| Cena za m2 (zł): | 12999.29 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 4 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 3 |
| Liczba pięter: | 4 |
| Materiał budynku: | wielka płyta |
| Okna: | DREWNIANE STARY TYP |
| Rok budowy: | 1984 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | dobry |
| Forma własności: | Własność |
| Agent: | Norbert Borowiak |
| E-mail: | norbert@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 577-072-177 |
| Data aktualizacji: | 2025-11-13 |
Opis
Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią z oknem, 2 balkony oraz piwnica - Podgórze Duchackie, osiedle Kurdwanów, ul. Halszki.
Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,60m 2 położone w bezpośrednim sąsiedztwie spokojnej, zielonej części Parku Kurdwanowskiego - ul. Halszki, osiedle Kurdwanów. Do lokalu przynależą dwa balkony , jeden o powierzchni ponad 6m 2 , drugi około 2m 2 oraz piwnica o powierzchni 5,9m 2 . Pod budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.
Mieszkanie znajduje się na trzecim (z czterech) piętrze (bez windy) w bloku z wielkiej płyty zbudowanym w roku 1984. Mieszkanie ma wyodrębnioną księgę wieczystą, lokal nie posiada bez obciążeń.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kurdwanowskiego - duża loggia z widokiem na park . W okolicy znajduje się: szkoła podstawowa, plac zabaw, boiska do koszykówki, tenisa oraz petanque. Bliski dostęp do trasy Łagiewnickiej (pieszej, biegowej, rowerowej). Tuż obok sklepy spożywcze: Biedronka, apteka oraz plac targowy z lokalnymi wyrobami. Kilka minut spacerem do Kościoła Podwyższenia Krzyża Świętego.
Komunikacja: tuż obok znajduje się pętla tramwajowa "Kurdwanów P+R" z której dojedziemy z każdą stronę miasta. Z przystanku kursują tramwaje linii nr: 10 (Pleszów), 11 (Borek Fałęcki - Mały Płaszów), 24 (Bronowice Małe), 50 (Borek Fałęcki - Dworzec Główny Tunel - Górka Narodowa). Autobusy linii: 155 (Swoszowice - Podgórze SKA), 174 (Kombinat - Osiedle Kurdwanów), 179 (Dworzec Główny), 204 (Wieliczka - Czerwone Maki), 224 (Centrum Jana Pawła II - Wieliczka), 610 (nocny do centrum).
Układ mieszkania: 4 pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, oddzielne wc oraz przedpokój.
- pokój 1 (salon): 21 m 2 ;
- pokój 2: 13,90 m 2 ;
- pokój 3: 17,30 m 2 ;
- pokój 4: 7,50 m 2 ;
- kuchnia: 4,4 m 2 ;
- łazienka: 3,00 m 2 ;
- wc: 1,70 m 2 ;
- przedpokój: 15 m 2 ;
- piwnica: 5,90m 2 .
Mieszkanie jest narożne z trójstronnym rozkładem , z głównego pokoju okna wychodzą na południe (duża loggia) co pozwala na cieszenie się z promieni słonecznych przez cały dzień. Z jednego pokoju okno z mniejszym balkonem wychodzi na zachód, z kolei z czwartego pokoju oraz kuchni na północ.
Atuty nieruchomości:
- możliwość aranżacji według własnych upodobań;
- bezpośrednie sąsiedztwo z parkiem (loggia wychodząca na zieleń i park);
- miejsca postojowe pod blokiem;
- piwnica o pow. 5,90 m 2 ;
- czynsz ok. 1330 zł (w tym: ogrzewanie miejskie, ryczałt na wodę ciepłą/zimną, fundusz remontowy, śmieci, administracja).
Cena: 1 100 000 zł (do negocjacji)
Kontakt:
Norbert Borowiak
+48 577 072 177
norbert@sadurscy.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
