Gotowe do wejścia | 2 pok | duży balkon | parking
Cena: 619.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Macieja Dębskiego |
Opublikowano: 26-11-2025 | Wygaśnie: 27-11-2025
ID ogłoszenia: 32977
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 46 |
| Pow. całkowita (m2): | 46 |
| Cena za m2 (zł): | 13456.52 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 1 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 1 |
| Liczba pięter: | 3 |
| Materiał budynku: | pustak i cegła |
| Okna: | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Rok budowy: | 2014 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Stan wykończenia: | do wprowadzenia |
| Forma własności: | Własność |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=gub2SXhZxGA |
| Agent: | Norbert Borowiak |
| E-mail: | norbert@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 577-072-177 |
| Data aktualizacji: | 2025-11-21 |
Opis
Przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 45,93 m 2 położone na I piętrze budynku z 2013 roku (oddany do użytkowania w 2014 roku) przy ul. Macieja Dębskiego 21.
LOKALIZACJA:
Opatkowice, należące do dzielnicy Swoszowice, to spokojna i zielona część południowego Krakowa. Szybki dojazd do obwodnicy A4, bliskość Zakopianki, liczne sklepy oraz otoczenie terenów rekreacyjnych stanowią duże udogodnienie dla mieszkańców.
Ogromnym atutem w codziennym dojeździe do centrum jest pobliska stacja SKA Opatkowice. Podróż do Dworca Głównego/Galerii Krakowskiej zajmuje niewiele ponad 20 minut. W godzinach szczytu pociągi kursują co około 30 minut. Przystanek autobusowy znajduje się 350m od budynku, z liniami: 175, 243, 475 oraz nocną 610.
Warto również wspomnieć o planach Miasta Krakowa dotyczących budowy metra - linia M1 ma rozpoczynać lub kończyć swój bieg właśnie w Opatkowicach. To świetna wiadomość dla obecnych i przyszłych mieszkańców tej części miasta.
NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek z 2013 roku, I piętro - mieszkanie o powierzchni 45,93 m 2 - 2 ustawne pokoje, jeden z nich stanowiący sypialnię ze swoim balkonem (mniejszym), salon z aneksem kuchennym z dużym balkonem, łazienka z prysznicem oraz hall. Pod blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców - wjazd za bramą.
- sypialnia (ok. 11,5 m 2 );
- salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m 2 );
- łazienka (ok. 5,5 m 2 )
- hall (ok. 4 m 2 ).
Salon z częścią do odpoczynku, narożnik z funkcją spania, stół z trzema krzesłami, szafki. Wyjście na duży balkon o powierzchni około 5,20 m 2 z ekspozycją południowo-wschodnią.
Sypialnia wyposażona w łóżko (rama + materac), szafa i komoda. Do pokoju przynależy mniejszy balkon o powierzchni około 1,04 m 2 .
W kuchni płyta indukcyjna, piekarnik oraz zmywarka. Dużo obszaru roboczego dla ceniących i lubiących gotowanie w domu.
W łazience prysznic typu walk-in, toaleta, duże lustro.
Ogrzewanie oraz woda ciepła z piecyka w łazience.
KOSZTY:
Czynsz administracyjny : około 396 zł (przy 1. osobie) pokrywa opłaty związane z wywozem śmieci, funduszem remontowym i opłatami za części wspólne. Dodatkowo nowy właściciel powinien liczyć się z dodatkowymi opłatami za: prąd, gaz (do ogrzewania oraz podgrzewania ciepłej wody).
Ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie ciepłej wody obecnego właściciela kosztuje (ceny gazu) około 20-40 zł w okresie letnim, 150-250 zł w okresie zimowym. Końcowa kwota zależna jest od ustawionej temperatury w mieszkaniu oraz zużycia ciepłej wody.
Cena: 619 000 PLN
Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi - zdjęciami, skanami, rzutami oraz nagraniami video, a także wirtualnym spacerem. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację mieszkania.
Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gub2SXhZxGA
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
