DOM / MIESZKANIE 60M2 4 POK OGRÓDEK MNIKÓW
Cena: 520.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Liszki |
Opublikowano: 18-12-2025 | Wygaśnie: 19-12-2025
ID ogłoszenia: 38391
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 59.88 |
| Pow. całkowita (m2): | 59.88 |
| Cena za m2 (zł): | 8684.03 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Rodzaj budynku: | szeregowiec |
| Liczba pięter: | 1 |
| Materiał budynku: | pustak ceramiczny |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2025 |
| Ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| Stan wykończenia: | deweloperski |
| Forma własności: | Umowa z Deweloperem |
| Agent: | Paulina Michalska |
| E-mail: | paulina@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 518-706-538 |
| Nr licencji: | 28000 |
| Data aktualizacji: | 2025-12-18 |
Opis
MNIKÓW - 4 POKOJE - OGRÓDEK - MIEJSCA PARKINGOWE
* zdjęcia należą do Właściciela oferty
Sprzedaż na zasadzie cesji.
Oferujemy mieszkanie w stanie deweloperskim o pow. 59.88m2 położone w Mnikowie na kameralnym osiedlu w zabudowie szeregowej.
Każde z własnym ogródkiem i miejscem postojowym na dwa samochody.
Jest to nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania, które idealnie wpisuje się w potrzeby młodych rodzin.
Sprzedawane w stanie deweloperskim, w standardzie m.in.:
3-szybowe okna PCV
Drzwi antywłamaniowe
Ogrzewanie podłogowe w całym domu - parter i piętro
Piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania bez zasobnika
Instalacja pod klimatyzację, TV, dzwonek
Tynki gipsowe, wylewki cementowe
Solidna technologia (Ytong, dachówka ceramiczna/betonowa, izolacja pianą PUR), gotowe przyłącza (prąd, gaz, wod-kan), instalacja sanitarna, utwardzona droga wewnętrzna oraz ogrodzone ogródki.
Zakres prac budowlanych :
- fundamenty ( ławy betonowe wylewane na mokro, zbrojone)
- ściany fundamentowe (betonowe z izolacją)
- ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe w technologii tradycyjnej (pustak z betonu komórkowego Ytong grubość 24/25cm ocieplona płytami styropianu o grubości 10 cm (szary styropian)
- ściany wewnętrzne Ytong
- stropy żelbetowe
- dach o konstrukcji drewnianej
- izolacja Pianą
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub betonowa
- stolarka okienna Pcv, 1-stronny kolor drewniany z zewnątrz w środku biały (szyby 3-szybowe zgodnie z prawem budowlanym)
- okucia okien Firma Rehau,Salamandra lub podobne.
- okna połaciowe Velux 3-szybowe
-drzwi zewnętrzne kompletne Firmy Gerda Lub Podobne
Idealna propozycja dla osób a szczególnie rodziny, która szuka korzystniejszej oferty , ciesząc się komfortem jak w domu jednorodzinnym, nie tracąc przy tym wygodnego dojazdu do centrum Krakowa i pełnej infrastruktury pobliskiego Mnikowa.
4 pokoje
2 kondygnacje - parter i poddasze użytkowe
59,88 m2 powierzchni użytkowej + strych
Ogród o powierzchni 22m2
Ekspozycja dwustronna wschodnio-zachodnia
2 miejsca postojowe
Bardzo ładny standard wykończenia części wspólnych.
Doskonała lokalizacja - 10 minut samochodem od Zalewu Kryspinów i 5 minut autem od centrum Mnikowa z całą infrastrukturą
Najbliższe sąsiedztwo mieszkań to las, tereny zielone oraz domy jednorodzinne.
LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Mników, należącej do gminy Liszki, w powiecie krakowskim - zaledwie 20 minut samochodem od centrum Krakowa. Cicha, bezpieczna okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. To miejsce łączy walory życia poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury.
W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw i lokalne sklepy.
Przystanek autobusowy w odległości 4 minut piechotą
Szkoła podstawowa oraz najbliższy sklep spożywczy - 3 minuty samochodem
Zalew w Kryspinowie - 10 minut samochodem
Kraków - 20 minut samochodem
Lotnisko w Balicach - 15 minut samochodem
Droga wojewódzka nr 780 zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska w Balicach (ok. 15 minut) oraz do obwodnicy/autostrady A4.
Odbiór: 2026 r.
Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu.
Paulina Michalska
tel. 518706538
pauloina@sadurscy.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
