D ziałka budowlana o pow. 29 arów w Sygneczowie gm. Wieliczka Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w m
Cena: 397.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Sygneczów |
Opublikowano: 02-01-2026 | Wygaśnie: 03-01-2026
ID ogłoszenia: 40835
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 2900 |
| Cena za m2 (zł): | 136.9 |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 14 |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/491271 |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2026-01-02 |
Opis
D ziałka budowlana o pow. 29 arów w Sygneczowie gm. Wieliczka
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w malowniczej i spokojnej części miejscowości Sygneczów (gmina Wieliczka). Działka o powierzchni 2900 m 2 , w kształcie prostokąta o wymiarach z ok. 14 x 207 m.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar „B” (UCHWAŁA Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE z dnia 7 kwietnia 2016 r.), teren działki położony jest na obszarze oznaczonym:
62MN.1 - na powierzchni ok. 400 m2
40MNO - na powierzchni ok. 1500 m2
35Z - na powierzchni ok. 1000 m2
Przeznaczenie powyższych terenów oraz warunki ich zagospodarowania:
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.1 (TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ) jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;
Na terenie MNO (TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z OGRANICZONYM ROZWOJEM) położonym na terenach osuwisk, ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń:
1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1 (poniżej)
2) zabudowy usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny lub wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1 (poniżej)
w ust. 3 pkt 1
1) lokalizacja nowych budynków mieszkalnych, usługowych, gospodarczych i garażowych w terenach osuwisk jest dopuszczona wyłącznie pod warunkiem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej, że projektowana inwestycja nie naruszy zaburzenia równowagi gruntu i nie spowoduje uaktywnienia się osuwiska oraz że dokumentacja ta określi zalecenia dotyczące zabezpieczeń dla projektowanych budynków;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%;
W terenie Z (TERENY ZIELENI NIEURZĄDZONEJ) istnieje możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) obiektów małej architektury;
2) urządzeń turystycznych,
3) sportu i rekreacji.
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych w spokojnej i cichej okolicy. Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z centrum Wieliczki i Krakowem. W pobliżu znajdują się m.in.:
przystanek MPK - 100 m,
szkoła podstawowa - 750 m
sklep spożywczy LEWIATAN - 1000 m
centrum Wieliczki / dworzec pkp / kopalnia soli- 5 km
obwodnica A4 - 7 km
MEDIA:
prąd - na działce (bez skrzynki)
gaz - przebiega przez działkę
woda - w drodze
kanalizacja - na działce
Warunki przyłączy w trakcie uzyskiwania.
FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana - własność prywatna
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/491271
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
