Atrakcyjne M2 w Górce Narodowej (37,2 m², 2024 r.)
Cena: 859.999 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Siewna |
Opublikowano: 02-01-2026 | Wygaśnie: 03-01-2026
ID ogłoszenia: 40848
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 37.2 |
| Pow. całkowita (m2): | 37.2 |
| Cena za m2 (zł): | 23118.25 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 1 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 4 |
| Liczba pięter: | 5 |
| Materiał budynku: | pustak |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2024 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | do wprowadzenia |
| Forma własności: | Własność |
| Agent: | Norbert Borowiak |
| E-mail: | norbert@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 577-072-177 |
| Data aktualizacji: | 2026-01-02 |
Opis
Nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie z 2024 r. (osiedle Górka Narodowa). Składa się z salonu z aneksem kuchennym (panele na podłodze, zabudowa kuchenna), osobnej sypialni z wyjściem na balkon, łazienki z prysznicem walk‑in i podwieszaną toaletą (gres, pralko‑suszarka w zabudowie), oraz holu z zabudową.
- Powierzchnia - 37,2 m²
- 2 pokoje (sypialnia + salon z kuchnią)
- Piętro 4/5 z windą, ciche wnętrze, nowa stolarka PVC
- Balkon z ekspozycją południową
- Ogrzewanie miejskie (brak gazu w budynku)
Nowy węzeł przesiadkowy i P+R
W 2024 r. oddano do użytku dwupoziomowy parking Park & Ride Górka Narodowa , będący częścią nowej linii tramwajowej KST III. Uruchomiono tam końcowe przystanki tramwajów 18 i 50 oraz linii nocnej 69 , autobusów 217, 247, 257, 277, 280 i 503. Dzięki temu mieszkańcy mają bezpośrednie połączenia z centrum (Rondo Mogilskie, Stary Kleparz), Krowodrzą, Kurdwanowem, Nowym Bieżanowem i Wieliczką.
Drogi i dojazdy
W marcu 2024 r. poszerzona al. 29 Listopada została otwarta dla kierowców. Na odcinku od ul. Woronicza do granic miasta powstały dwie jezdnie po co najmniej dwa pasy ruchu, buspasy oraz ścieżki pieszo-rowerowe. Modernizacja poprawiła płynność dojazdu do centrum i umożliwia szybki wyjazd w kierunku północnym (S7, Warszawa).
Zakupy i usługi
W odległości kilku minut spaceru znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe:
Biedronka , Rossmann, Lidl. Nieco dalej, ok. 500 m, usytuowane są supermarket Auchan i kompleks usługowo‑biurowy Centrum Siewna.
Edukacja i zdrowie
Okolica oferuje dobrą infrastrukturę edukacyjną i medyczną. W promieniu kilkuset metrów znajdują się:
- Samorządowe Przedszkole nr 175 (ok. 400 m),
- Zespół Szkolno‑Przedszkolny nr 16 obejmujący szkołę podstawową i przedszkole (ok. 500 m),
W pobliżu działają również inne przedszkola i gabinety lekarskie; w razie potrzeby łatwo do nich dojechać komunikacją miejską.
Otoczenie
Górka Narodowa to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa z kameralną zabudową i licznymi terenami zielonymi. Niedaleko znajduje się zabytkowy Dworek Białoprądnicki z parkiem, gdzie odbywają się koncerty i festyny. Okoliczne ścieżki piesze i rowerowe prowadzą nad rzekę Białuchę i do pobliskich lasków. Dzięki rozwijanej infrastrukturze edukacyjno‑handlowej i doskonałym połączeniom tramwajowym jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i inwestorów szukających lokaty kapitału.
Koszty
- Cena za mieszkanie: 859 999 PLN
- Czynsz ok. 330 zł/mies. przy 1 osobie - zawiera ogrzewanie, ryczałt na wodę ciepłą/zimną, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, windę oraz parking; dodatkowo płaci się jedynie za prąd
Księga wieczysta; dostępne parkingi za szlabanem.
Lokal idealny dla singla lub pary, nadaje się także jako inwestycja na wynajem. Biuro pomaga w formalnościach zakupu i uzyskaniu finansowania hipotecznego.
Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177
norbert@sadurscy.pl
Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
