4-pok ul.Petrażyckiego/m.park.
Cena: 899.999 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Leona Petrażyckiego |
Opublikowano: 26-01-2026 | Wygaśnie: 27-01-2026
ID ogłoszenia: 47305
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 81.24 |
| Pow. całkowita (m2): | 81.24 |
| Cena za m2 (zł): | 11078.27 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Rodzaj budynku: | szeregowiec |
| Piętro: | 1 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Materiał budynku: | mieszana |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2018 |
| Ogrzewanie: | piec dwufunkcyjny |
| Stan wykończenia: | do wprowadzenia |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Agent: | Julia Tarkowska |
| E-mail: | julia@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-083-150 |
| Nr licencji: | 22850 |
| Data aktualizacji: | 2026-01-26 |
Opis
Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie / inwestycja Petrażyckiego residence / miejsce parkingowe naziemne
Możliwość wydzielenia dodatkowych 2 pokoi
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 81,24 m2 (całkowitej ponad 100m2) zlokalizowane na 1. i 2. piętrze w inwestycji oddanej w 2018r. przy ul. Petrażyckiego, Opatkowice. Inwestycja ogrodzona, składa się z 42 szeregów podzielonych na 2 mieszkania, przed wejściem do budynku znajduje się miejsce parkingowe naziemne (w cenie 30 tys zł -zakup obligatoryjny).
Opatkowice są prężnie rozwijającą się dzielnicą, szczególnie docenianą przez ludzi młodych dlatego jest to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się 4 przedszkola (jedno praktycznie na przeciwko osiedla, a najbliższe publiczne 450m), żłobek (350m), plac zabaw 400m. Wokół inwestycji otoczenie zabudowy jednorodzinnej i willowej. Dużo terenów zielonych. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 minut samochodem. W pobliżu centra handlowe (Makro, CH Zakopianka, Castorama).
Zaraz przy osiedlu usytuowany przestanek autobusowy Petrażyckiego Osiedle (linie 175,243,475). Niecały kilometr od osiedla znajduje się przystanek SKM Kraków Opatkowice:
- dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 20 min / Kraków Bonarka - 10 min / Kraków Podgórze (przy Zabłociu) - 13 min.
Na powierzchnie mieszkania składają się II poziomy:
- na I poziomie - salon (20 m 2 ) z aneksem kuchenny (8 m2) - ekspozycja wschodnia / z salonu wyjście na balkon o pow. ok 4m 2 z widokiem na ogród sąsiedniego domu jednorodzinnego;
- sypialnia 11 m 2 - ekspozycja zachodnia
- łazienka ok 4 m 2 ;
- wc 2 m 2 ;
- przedpokój i wiatrołap z szafą na odzież wierzchnią.
Na II poziomie:
- duży pokój o pow. cała. ok 30m 2 (PU ok 13m 2 ) z możliwością podzielenia na dwa pokoje lub sypialnie i łazienkę;
- pokój dzienny z możliwością wydzielenia sypialni / łazienki o pow. ok 10m 2 (PU ok 7m2)
- garderoba
Układ mieszkania pozwala na wydzielenie na II poziomie 3 sypialni lub 2 sypialni i łazienki.
Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okna pcv. Internet światłowodowy na osiedlu. Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 899 999 + 30 000 zł (m.parkingowe) - cena do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
