Dom z częścią usługową – Swoszowice, 11 arów
Cena: 2.500.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Chałubińskiego |
Opublikowano: 06-02-2026 | Wygaśnie: 07-02-2026
ID ogłoszenia: 51005
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 394 |
| Pow. działki (m2): | 1070 |
| Pow. całkowita (m2): | 258 |
| Cena za m2 (zł): | 6345.18 |
| Liczba pokoi: | 8 |
| Liczba sypialni: | 7 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rodzaj zabudowy: | wolnostojący |
| Materiał budynku: | beton, pustak |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2004 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | blacha |
| Agent: | Anna Antczak |
| E-mail: | ania@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 518-967-863 |
| Nr licencji: | 22616 |
| Data aktualizacji: | 2026-01-30 |
Opis
OFERTA SPRZEDAŻY - DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W KRAKOWIE - SWOSZOWICE
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w prestiżowej i zielonej dzielnicy Swoszowice w Krakowie. Nieruchomość położona jest na dużej, 11-arowej działce, co zapewnia komfort, prywatność oraz możliwość różnorodnego zagospodarowania terenu.
Budynek
Dom oddany do użytku w 2004 roku. Całkowita powierzchnia użytkowa części mieszkalnej to 258 m² , dodatkowo 38 m² ogrodu zimowego oraz ok. 135,5 m² powierzchni na poddaszu i strychu do indywidualnego wykończenia. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy .
Część biurowa / usługowa
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób prowadzących działalność gospodarczą. W przyziemiu (poziom 0) wydzielono 54 m² powierzchni z osobnym wejściem , która doskonale nadaje się na biura, gabinety czy usługi. Do dyspozycji klientów przygotowano również poczekalnię i toaletę . Istnieje możliwość powiększenia tej strefy o dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Rozkład pomieszczeń
Poziom -1 (piwnica): 5 funkcjonalnych pomieszczeń (pralnia, kotłownia, spiżarnia, hall, piwnica) oraz toaleta
Poziom 0: część usługowa (biura/gabinety) z oddzielnym wejściem
Poziom 1: kuchnia z jadalnią, salon, toaleta, hall, główne wejście do domu
Poziom 2: przestronna sypialnia, duży pokój dzienny, łazienka, ogród zimowy
Poddasze i strych: 135,5 m² powierzchni w stanie surowym do własnej aranżacji; wykończona łazienka
Infrastruktura i dostępność
Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe , umożliwiające niezależny dostęp z dwóch stron działki. Takie rozwiązanie sprawdzi się szczególnie w przypadku podziału domu na strefę mieszkalną i usługową.
Media i instalacje
ogrzewanie gazowe
woda miejska
kanalizacja miejska
prąd
Lokalizacja
Swoszowice to wyjątkowa lokalizacja łącząca bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
