Działka inwestycyjna 1,3 ha, mpzp bliźniaki, media
Cena: 3.500.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Mogilany |
| Adres: | Łobzowska |
Opublikowano: 06-02-2026 | Wygaśnie: 07-02-2026
ID ogłoszenia: 51078
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 13500 |
| Cena za m2 (zł): | 259.26 |
| Rok budowy: | 1960 |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | usługowa, rolna, inwestycyjna, budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 40 |
| Agent: | Mariusz Krupa |
| E-mail: | mariusz@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 572-985-869 |
| Data aktualizacji: | 2026-01-09 |
Opis
DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,3 HA - WŁOSAŃ - POD KRAKOWEM - POŁUDNIOWA STRONA - 6MU2 - ZABUDOWA BLIŹNIACZA
LOKALIZACJA:
Włosań w gminie Mogilany to niewielka miejscowość położona w odległości 10 km od południowej obwodnicy Krakowa.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowana działka ( nr 293/1 ) znajduje się 800 metrów od zjazdu z Zakopianki, na południowym zboczu niewielkiego wzniesienia, gwarantując odpowiednie nasłonecznienie.
Powierzchnia całkowita działki wynosi 13 095 m2 ( ok. 1,3 ha) z czego ok. 45 arów stanowi działka budowlana , reszta to działka rolna.
Oznaczenie działki budowlanej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MPZP) to 6MU2 ( ok. 45 arów).
Najważniejsze informacje dotyczące możliwości zagospodarowania przestrzennego to:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
- możliwość podziału działki na mniejsze o powierzchni 800 m2.
- mogą powstawać obiekty usług publicznych (w rozumieniu zapisów zawartych w § 3 ust. 1 pkt 24)
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie
- w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego - dodatkowo minimum 1 miejsce
Więcej informacji w linku do uchwały MPZP Nr: XXI/152/2025
https://rastry.gison.pl/mpzp-public/mogilany/uchwaly/U_2025_152_XXI.pdf
INNE INFORMACJE:
- na terenie posesji znajduje się dom do rozbiórki oraz budynki gospodarcze
- dom ma nadany numer
- do działki są doprowadzone wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd ( gaz w drodze)
- wytyczona droga pośrodku działki
- bezpośredni dojazd do drogi gminnej
- istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki rolnej.
- wymiar działki: szerokość działki od 37 metrów do 65 metrów, długość działki budowlanej ok. 70 metrów ( całej 260 m).
CENA/EKSPLOATACJA:
Cena za działkę budowlano-rolną ( 45 arów/ 85 arów) wynosi 3 500 0000 zł
Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Prezentacja, szczegóły dotyczące księgi wieczystej czy skojarzenie stron, po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu:
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
