Lokal mieszkalno-usługowy w centrum.
Cena: 4.500 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Wrocławska |
Opublikowano: 06-02-2026 | Wygaśnie: 07-02-2026
ID ogłoszenia: 51097
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 115 |
| Pow. całkowita (m2): | 115 |
| Cena za m2 (zł): | 39.13 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2000 |
| Ogrzewanie: | elektryczne |
| Stan wykończenia: | wykończony |
| Forma własności: | Własność |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=eGFVtekud5e |
| Agent: | Agnieszka Grün-Kierzkowska |
| E-mail: | agnieszka2@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 507-668-087 |
| Data aktualizacji: | 2026-01-30 |
Opis
Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Idealny pod biuro, hostel lub prywatny akademik!
Oferujemy pod wynajem lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel (istnieje możliwość dalszego podnajmu lokalu).
Najważniejsze atuty:
Powierzchnia: 115 m²
Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol
Poziom: -1
Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany
Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie
Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji
Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów
Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku
Lokalizacja:
Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych.
Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście .
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów,
hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy ,
siedziba firmy, biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu ,
przestrzeń do pracy (coworking, studio).
Koszty:
4500 zł odstępne dla właściciela
ok. 1500-1700 zł media prąd, gaz, woda, ogrzewanie (wg zużycia); czynsz, Internet, monitoring
kaucja zwrotna 4500 zł
Dlaczego warto?
To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała lokalizacja w sercu Krakowa .
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=eGFVtekud5e
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
