widokowe 2 pok.+kuchnia, Płaszów, tramwaj na najem
Cena: 715.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Przewóz |
Opublikowano: 06-02-2026 | Wygaśnie: 07-02-2026
ID ogłoszenia: 51103
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 49.36 |
| Pow. całkowita (m2): | 49.36 |
| Cena za m2 (zł): | 14485.41 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 1 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 10 |
| Liczba pięter: | 11 |
| Materiał budynku: | mieszana |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2014 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | Własność |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=s9Qkw9JmrpA |
| Agent: | Agnieszka Michałkowska |
| E-mail: | agnieszka@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 796-295-019 |
| Nr licencji: | 28456 |
| Data aktualizacji: | 2026-02-06 |
Opis
Na sprzedaż wyposażone, dwustronne i wyjątkowo widokowe mieszkanie o powierzchni 49,36m2 przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów, Lipska). Nieruchomość składa się z 2 nieprzechodnich pokoi i osobnej kuchni. Do mieszkania przynależy balkon, i stnieje możliwość zakupu miejsca postojowego. Budynek z 2014r.
Widokowe, nieprzysłonięte 10-te (z 11) piętro pozwala podziwiać panoramę miasta (w tym Wawel o zachodzie słońca!) i znacznie zwiększa atrakcyjność mieszkania.
OFERTA IDEALNA POD INWESTYCJĘ - GOTOWI NAJEMCY NA KOLEJNE 2 LATA!
Brak dodatkowego udziału w gruncie = łatwa procedura zakupu także w przypadku osób spoza UE.
Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.
MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- salon (około 19m2) - funkcjonalnie i estetycznie urządzony, łączący strefę pracy z przestrzenią do relaksu. Znajduje się tu również praktyczny, duży stół, a całość uzupełniają liczne, pojemne meble zapewniające komfort przechowywania.
- sypialnia (ok. 11,5m2) - obecnie zaaranżowana jako gustowny pokój dziecięcy, o wygodnym i przemyślanym układzie, pozwalającym w przyszłości łatwo zmienić funkcję tego pomieszczenia. Z sypialni prowadzi wyjście na balkon (niecałe 4m2)
- kuchnia (ok. 8,5m2) - osobna, (aktualnie otwarta na przedpokój), jasna, z oknem - zabudowa wykonana na wymiar, liczne szafki, sporo blatu roboczego, stolik z krzesłami, sprzęty (w tym renomowanych firm): zmywarka (60cm), płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i lodówka, okap
- łazienka (ok. 4,2m2) - zaprojektowana przez architekta, łącząca funkcjonalność z oryginalnym designem. Wyposażona w wannę, pralkę oraz toaletę.
- przedpokój - funkcjonalnie urządzony, z pojemną szafą w zabudowie, praktyczną szafką na buty oraz wieszakiem z wygodnym siedziskiem i dodatkowym schowkiem
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z umeblowaniem (w cenie pozostać może większość mebli i sprzętów widocznych na zdjęciach).
Mieszkanie:
- ma dwustronną ekspozycję (wschód - zachód) dzięki temu jest dobrze doświetlone i zapewnia naturalny obieg powietrza
- jest dotychczas zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli
- w 2026r. zostało częściowo odświeżone.
LOKALIZACJA
Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 2 minut zajmuje dojście na najbliższy przystanek autobusowy (os. Przewóz linie: 127 i 148) a 5 min. na przystanek tramwajowo-autobusowy (Rzebika linie: 11, 20, 76, 125, 127, 128, 158, 605). Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).
Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny Zalew Bagry i dwa okoliczne parki . Na osiedlu sporo zieleni, skwerki, plac zabaw.
Okolica z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (w tym Biedronka i Lidl ), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkola (5min.pieszo), szkoła (8 min. bezpieczna, prosta droga) , apteka, ośrodek zdrowia, restauracja itp. Przy wejściu na teren osiedla liczne paczkomaty.
Budynek odsunięty od głównych ulic co zwiększa bezpieczeństwo i ciszę.
INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz wynosi około 860 (przy 4-rech osobach, wraz z zaliczkami).
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.
W budynku wentylacja mechaniczna, brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Cena mieszkania wynosi: 715 tyś.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo 50 tyś. zł , czynsz około 190zł).
UWAGA: Poszukiwana jest osoba chcąca kupić mieszkanie w celu inwestycyjnym - pewni i wypłacalni najemcy przez okres minimum dwóch lat!
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=s9Qkw9JmrpA
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
