Ruczaj 2pok. +osobna kuchnia, 50m, zieleń za oknem
Cena: 615.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Torfowa |
Opublikowano: 16-02-2026 | Wygaśnie: 17-02-2026
ID ogłoszenia: 54307
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 49.9 |
| Pow. całkowita (m2): | 49.9 |
| Cena za m2 (zł): | 12324.65 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Liczba pięter: | 3 |
| Materiał budynku: | mieszana |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2000 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | do odświeżenia |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=Crt9tA7WMP8 |
| Agent: | Agnieszka Michałkowska |
| E-mail: | agnieszka@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 796-295-019 |
| Nr licencji: | 28456 |
| Data aktualizacji: | 2026-01-30 |
Opis
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń, Kraków - ul. Torfowa (Ruczaj / Dębniki). Możliwość pozostawienia gotowego najemcy w mieszkaniu.
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² , położone na wyższym parterze kameralnego, zadbanego bloku z ok. 2000 roku. Metraż w Księdze Wieczystej 54m2 z uwagi na komórkę lokatorską (w cenie).
Świetna propozycja dla osób szukających spokoju, funkcjonalnego układu i dobrej lokalizacji, a także jako inwestycja pod wynajem.
MIESZKANIE
Składa się z dwóch ustawnych pokoi ( o metrażu około 17 i 12 m kw) oraz osobnej, przestronnej kuchni z oknem (ok. 10 m kw ) , co daje wysoki komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem jest balkon (ok. 4 m kw) z widokiem na zieleń oraz zielone otoczenie widoczne również z okien - bez bezpośredniej zabudowy. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala urządzić je według własnego gustu, w sytuacji chęci zakupu inwestycyjnego można wynająć mieszkanie dotychczasowemu mieszkańcowi bez konieczności remontu!
Ogrzewanie miejskie .
LOKALIZACJA
Ulica Torfowa znajduje się na Ruczaju - jednej z najbardziej cenionych części Krakowa. Okolica jest spokojna, zielona i bardzo dobrze skomunikowana z centrum oraz innymi częściami miasta. W zasięgu kilku minut przedszkole i żłobek, w pobliżu sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe.
Idealne połączenie ciszy, zieleni i miejskiej wygody.
Niedaleko Kampus UJ, biznes park Bunscha, firmy Motorolla Shell, Nokia itp.
W sąsiedztwie znajduje się także kompleks sportowy z siłownią, kortami tenisowymi, boiskiem, a trochę dalej stadnina koni i dużo terenów zielonych oraz staw.
Łatwe i szybkie połączenie z każdą częścią Krakowa.
Przystanek autobusowy - pieszo 3 min.
Przystanek tramwajowy - ok. 12 min pieszo
INNE WAŻNE
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni dodatkowej 4,1 m² (w cenie!).
Czynsz administracyjny ok. 700 zł (przy 1 osobie).
Możliwość swobodnego parkowania w okolicy.
Cena mieszkania wynosi: 615 tyś. (wraz z komórką lokatorką).
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Crt9tA7WMP8
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
