Mieszkanie zaprojektowane przez Architekta wnętrz
Cena: 779.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Osiedle Sportowe |
Opublikowano: 05-03-2026 | Wygaśnie: 04-04-2026 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 64253
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 43 |
| Pow. całkowita (m2): | 43 |
| Cena za m2 (zł): | 18116.28 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Liczba pięter: | 2 |
| Materiał budynku: | cegła czerwona |
| Okna: | drewniane |
| Rok budowy: | 2023 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | wysoki standard |
| Forma własności: | Własność |
| Agent: | Karolina Jakobus |
| E-mail: | karolina@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 503-031-022 |
| Nr licencji: | 20321 |
| Data aktualizacji: | 2026-01-22 |
Opis
Wyjątkowe mieszkanie na poddaszu | Osiedle Sportowe, Nowa Huta
Prezentujemy unikatowe mieszkanie powstałe w 2023 roku, usytuowane na poddaszu kameralnego, dwupiętrowego budynku w zielonej i spokojnej części Osiedla Sportowego w Nowej Hucie. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość, przestrzeń i niepowtarzalny klimat.
Budynek przeszedł kompleksową modernizację : wykonano nowy dach, skosy zaizolowano ognioodporną i dźwiękochłonną wełną mineralną, podłogę odpowiednio wygłuszono i ocieplono, a wszystkie instalacje są całkowicie nowe. Niezależne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pozwalają na pełną kontrolę kosztów i komfortu - to Ty decydujesz o rozpoczęciu i zakończeniu sezonu grzewczego.
Wnętrze wykończono w najwyższym standardzie . Granitowe blaty w kuchni i łazience, stolarka wykonywana na wymiar, nowoczesne oświetlenie LED sterowane pilotem lub aplikacją oraz zachowane oryginalne drewniane belki konstrukcyjne tworzą wyjątkową, loftową atmosferę. Każdy skos został maksymalnie wykorzystany dzięki zabudowie meblowej i schowkom - brak tu niewykorzystanych przestrzeni.
Na szczególną uwagę zasługuje salon z sufitem sięgającym aż 3,85 m w najwyższym punkcie, który daje poczucie przestrzeni i światła. Przedpokój o wysokości 2,75 m dodatkowo podkreśla otwarty charakter mieszkania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Kuchnia - przestronna, w pełnej zabudowie na wymiar, wyposażona w systemy Blum, magic-corner, cargo oraz kompletne AGD w zabudowie.
Salon - reprezentacyjne serce mieszkania, idealne do wypoczynku i spotkań.
Sypialnia / pokój dziecięcy - z głęboką szafą na wymiar, gotowy do funkcji sypialni.
Biuro / garderoba / schowek - pomieszczenie bez okna z możliwością adaptacji (biuro, garderoba, schowek lub dodatkowa sypialnia; dostępna wizualizacja aranżacji).
Łazienka - zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie: brak kotła gazowego, duży podgrzewacz wody, zabudowana pralka i suszarka.
Ogrzewanie - w całym mieszkaniu maty grzewcze podłogowe z indywidualnymi czujnikami i sterowaniem z aplikacji; dodatkowo w jednym pomieszczeniu grzejnik z podzielnikiem ciepła.
LOKALIZACJA
Przystanek komunikacji miejskiej / węzeł tramwajowy - ok. 5 minut pieszo
Wjazd na S7 - ok. 5 minut autem
Żabka - ok. 2 minuty pieszo
Lidl - ok. 3 minuty autem / 10 minut pieszo
Zalew Nowohucki - ok. 4 minuty spacerem
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Zielona, spokojna część Osiedla Sportowego - oferta unikalna na rynku
Gotowe do zamieszkania - bez jakichkolwiek nakładów
Powierzchnia po podłodze ok. 75 m² przy kosztach utrzymania 43 m²
Po generalnej modernizacji
Wysoki standard wykończenia i zabudowy na wymiar
Oryginalne drewniane belki nadające wnętrzu wyjątkowy charakter
Idealne dla par, rodzin oraz osób pracujących zdalnie
Jeśli szukasz mieszkania z charakterem , które łączy nowoczesność, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat poddasza - zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Karolina Jakobus +48 503 031 022
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
