Działka budowlana o pow. 57 arów w Krakowie - Nowej Hucie Przedmiotem oferty jest działka o nr 309/2 położona w
Cena: 670.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
Opublikowano: 05-03-2026 | Wygaśnie: 04-04-2026 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 66207
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 5657 |
| Cena za m2 (zł): | 118.44 |
| Forma własności: | użytkowanie wieczyste |
| Typ działki: | budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 40 |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/490543 |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 798-352-683 |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2026-02-11 |
Opis
Działka budowlana o pow. 57 arów w Krakowie - Nowej Hucie
Przedmiotem oferty jest działka o nr 309/2 położona w obrębie NH-22 - rejon Ruszczy.
Działka o powierzchni 5657 m 2 i wymiarach 40X130 m . Działka niezabudowana, płaska, niezadrzewiona.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , oznaczonym w planie symbolem MN. Teren budowlany przedzielony jest pasem pod drogi wewnętrzne KDW o pow. 398 m 2
Teren MN jest terenem z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym .
Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy zagrodowej;
2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia;
3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego;
W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się:
1) usługi i rzemiosło należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku;
2) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %;
3) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %;
4) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;
5) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące;
6) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy;
7) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m;
8) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż:
a) 800 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
b) 500 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów.
Link do zapisów MPZP obszaru "RUSZCZA"
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Nieruchomość bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
MEDIA:
prąd, woda - w pobliżu
FORMA WŁASNOŚCI:
Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej.
CENA:
Cena podana w ogłoszeniu stanowi cenę NETTO /do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej/
INNE:
Oferujemy na sprzedaż również inne działki w tej lokalizacji (widoczne na jednym ze zdjęć w ofercie)
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/490543
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
