2 pokoje 38 m² | balkon | Bieńczyce | blisko DHW
Cena: 550.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | os. Przy Arce |
Opublikowano: 08-03-2026 | Wygaśnie: 07-04-2026 | Wyświetleń: 3
ID ogłoszenia: 66718
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 38.52 |
| Pow. całkowita (m2): | 38.52 |
| Cena za m2 (zł): | 14278.3 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 1 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 8 |
| Liczba pięter: | 10 |
| Materiał budynku: | płyta po termomodernizacji |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1976 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW |
| Agent: | Wojciech Sudoł |
| E-mail: | wojtek@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 509-907-533 |
| Data aktualizacji: | 2026-03-08 |
Opis
2 pokoje | 38 m² | balkon | oddzielna kuchnia | Bieńczyce - os. Przy Arce | blisko DH Wanda
Dostępne od zaraz | idealne dla pary, singla lub inwestora
Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,52 m² , położone w Krakowie - Bieńczyce, os. Przy Arce , w pobliżu Domu Handlowego Wanda . Lokal znajduje się na 8 piętrze w zadbanym, ocieplonym 10-piętrowym bloku i posiada zachodnią ekspozycję , dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone.
Do mieszkania przynależą balkon oraz piwnica .
Układ mieszkania
salon - ok. 15 m²
sypialnia - ok. 10 m²
oddzielna, widna kuchnia - ok. 7 m²
łazienka
przedpokój
Układ jest funkcjonalny i wygodny zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.
Standard
Wymieniona instalacja elektryczna.
Pokoje oraz łazienka przeszły remont w 2019 roku , w ramach którego wykonano m.in.:
gładzie i malowanie ścian
nowe panele podłogowe
wymianę drzwi wewnętrznych
nowe płytki i wyposażenie łazienki
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania .
Lokalizacja
Osiedle Przy Arce to spokojna i zielona część dzielnicy Bieńczyce , z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. W pobliżu znajdują się m.in.:
Dom Handlowy Wanda - ok. 400 m
Planty Bieńczyckie - tereny spacerowe i rekreacyjne
liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
W najbliższej okolicy dostępne są również placówki edukacyjne:
przedszkole samorządowe - ok. 150 m
żłobek - ok. 600 m
szkoła podstawowa - ok. 300 m
liceum - ok. 1 km
Komunikacja
Bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa i innymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki komunikacji miejskiej:
DH Wanda - ok. 380 m
Rondo Kocmyrzowskie im. Ks. Gorzelanego - ok. 500 m
Liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do centrum Krakowa.
Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie dzięki dwóm niezależnym pokojom oraz oddzielnej kuchni bardzo dobrze sprawdza się jako nieruchomość pod wynajem . Lokalizacja z dobrą komunikacją tramwajową i rozwiniętą infrastrukturą zapewnia stały popyt najemców .
Dodatkowe informacje
stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą - możliwy zakup na kredyt
przed budynkiem znajduje się duży parking dla mieszkańców
Prezentacja mieszkania odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu .
Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji .
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
