Dom na działce 1,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym
Cena: 1.750.000 zł
| Dodane przez: |  knclublin |
| Region: | Lubelskie Kazimierz Dolny |
Opublikowano: 09-09-2025 | Wygaśnie: 09-10-2025 | Wyświetleń: 1 (unikalne: 1)
ID ogłoszenia: 8779
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 175 |
| Pow. działki (m2): | 2200 |
| Pow. całkowita (m2): | 145 |
| Cena za m2 (zł): | 10000 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | Wolnostojący |
| Materiał budynku: | Bloczki |
| Rok budowy: | 2008 |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | Blachodachówka |
| Agent: | Leszek Derlatka |
| E-mail: | leszek.derlatka@knc.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 668154561 |
| Data aktualizacji: | 2025-08-13 14:14:16 |
| Język angielski: |
Opis
Dwa domy wolnostojące (jeden rodzinny, drugi z pokojami do wynajęcia) na pięknej działce o pow. 2148 m2 przy ul. Doły 1,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym pow. puławski, woj. lubelskie.
Dom pierwszy:
-powierzchnia użytkowa 100 m kw.
Wymiary:
-18 m x 9.50 m
Dom drugi:
- powierzchnia użytkowa 75 m kw.
Wymiary:
-10 m x 6 m
Dostępne media:
-prąd
-siła
-woda z wodociągu
-światłowód
-ogrzewanie gazowe
-kanalizacja
Działka:
-powierzchnia - 2148 m kw.
-wymiary działki: 31,5 m szerokości x 72 m głębokości.
- kształt trapezu
- mocno nachylona
-ogrodzenie z drewna
Lokalizacja:
- ul. Doły
- Kazimierz Dolny
- pow. puławski
- woj. lubelskie
Informacje dodatkowe:
-dwa domy wolnostojące w bardzo dobrym stanie technicznym na pięknej działce o pow. 2148 m2 przy ul. Doły w Kazimierzu Dolnym
- działka od strony ulicy ogrodzona drewnianym płotem. Od tyłu do posesji przylega zalesiony teren mocno wznoszący się do góry z malowniczym wąwozem. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego większa część działki o pow. 1439 m2 stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu 57 MN(jest to 67 procent) pozostała część o pow. 710 m2 (33 procent) to teren leśny oznaczony nr. 11 ZL.
-Nieruchomość dostosowana jest do prowadzenia działalności w postaci wynajmu pokoi. Do tego celu dostosowany został pierwszy dom znajdujący się bliżej ulicy. Dom ten ma pow. 100 m2. Wykonany z bloczka i ocieplony. Składa się z partery z garażem z kotłownią oraz wspólną kuchnią dla gości, piętra na którym wygospodarowano trzy apartamenty na wynajem w skład każdego z nich wchodzi korytarz, pokój oraz łazienka o łącznej pow. ok. 15 m2. łączy je wspólny taras o pow. 12 m 2. Za domem jest teren do odpoczynku i zagospodarowania. Ponadto w domu jest poddasze na którym można wygospodarować dodatkowe dwa oddzielne lub jeden duży pojedynczy apartament na wynajem.
- drogi dom w chwili obecnej wykorzystywany jako mieszkalny właścicieli ma pow. 75 m2. W jego skład wchodzi parter z tarasem przy drzwiach wejściowych o pow. 11 m2, przedpokoju o pow. 2,7 m2, , łazienki o pow. 2,2 m2, kuchni o pow. 11,2 m2 oraz dużego pokoju o pow. 25 m2. W kuchni znajduje się piec kaflowy który jednocześnie jest źródłem ogrzewania w całym domu (rozprowadzone centralne ogrzewanie). Na piętrze znajduje się korytarz oraz dwa pokoje o pow. 11,4 m2 i 13,3 m2. Dom też może być wykorzystywany również pod wynajem. Obok domu znajduje się drewniana altana do odpoczynku. Za domem mamy teren i drogę do wąwozu na którym można rozpalić ognisko.
-Na działce znajdują się prąd, gaz , woda z wodociągu. Nieczystości odprowadzane są do szamba. W bliskiej odległości od posesji przy ulicy mamy kanalizację.
- na działce przed domem opisanym jako pierwszy mamy parking dla gości. Cała posesja obsadzona jest krzewami ozdobnymi oraz wykonana komunikacja (chodniki, schody)
- posesja znajduje się przy ulicy od strony wzgórza. Z okien mamy piękny widok na sporą część terenu Kazimierza. Od posesji do centrum miasta jest 1,5 km. Okolica spokojna, idealnie nadająca się do odpoczynku lub prowadzenia działalności gospodarczej.
-cena do negocjacji.
Leszek Derlatka
tel: 668 154 561
e-mail: leszekknc@gmail.com
