2 pok., 30m, gotowe do wejścia zielona Nowa Huta
Cena: 449.500 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | os. Ogrodowe |
| Agent: | Agnieszka Michałkowska |
| E-mail: | agnieszka@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 796-295-019 |
Opublikowano: 19-03-2026 | Wygaśnie: 19-03-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 92141 | Numer oferty: BS3-MS-314278
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 30 |
| Pow. całkowita (m2): | 30 |
| Cena za m2 (zł): | 14983.33 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 1 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 4 |
| Liczba pięter: | 4 |
| Materiał budynku: | mieszana |
| Rok budowy: | 1952 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | do wprowadzenia |
| Forma własności: | Własność |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=vCg2qLdBsXR |
| Nr licencji: | 28456 |
| Data aktualizacji: | 2026-03-19 |
Opis
Stylowe mieszkanie dla singla lub pary - Osiedle Ogrodowe / Nowa Huta
Na sprzedaż funkcjonalne, świetnie zaprojektowane mieszkanie w klimatycznej części Krakowa - Osiedle Ogrodowe (Nowa Huta). Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (bez windy) - co przekłada się na dobre doświetlenie, prywatność i brak hałasu nad głową.
Mieszkanie idealne dla:
- singla, który chce mieć swoją komfortową przestrzeń
- pary szukającej pierwszego mieszkania
- inwestora (układ + lokalizacja zdecydowanie sprzyjają wynajmowi)
MIESZKANIE
Na nieruchomość składa się:
salon z aneksem kuchennym - jasna i przytulna przestrzeń dzienna, zaprojektowana z myślą o komforcie domowników; idealna zarówno do relaksu, jak i wspólnego gotowania oraz spożywania posiłków,
sypialnia - ustawna i funkcjonalna, oferująca miejsce na wygodne łóżko, przestrzeń do pracy (biurko) oraz pojemną szafę,
łazienka - wyposażona w wannę, zapewniająca komfort codziennego użytkowania,
przedpokój - częściowo otwarty na salon, dobrze zorganizowany i oferujący praktyczne rozwiązania do przechowywania mimo kompaktowego metrażu.
Powierzchnia formalna to nieco poniżej 30 m², natomiast rzeczywista powierzchnia „po podłodze” jest większa - wynika to częściowo ze zmiany pierwotnego układu i lepszego wykorzystania przestrzeni.
Mieszkanie w ostatnich latach było regularnie remontowe i doposażane, w cenie pozostaje w nim większość rzeczy w tym: zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka czy pojemne szafy. Do ustalenia także możliwość pozostawienia łóżka czy sofy.
Dlaczego to mieszkanie się wyróżnia?
- jest gotowe do wejścia - bez stresu i remontów
- ma bardzo funkcjonalny układ - wydzielona wygodna sypialnia to unikat przy tak niewielkim metrażu
- spójny, modny styl (ciepłe drewno + kolorystyczne akcenty), jasne wnętrza + duże okna
LOKALIZACJA
czyli kolejny atut tego mieszkania!
Znajdujący się w pobliżu Plac Centralny zapewnia świetną komunikację - liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują szybki dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic.
Wszystko jest „pod ręką” - sklepy, gastronomia, kawiarnie.
Charakterystyczny klimat Nowej Huty - szerokie aleje, przestrzeń, wygoda poruszania się, ponadprzeciętna (jak na Kraków) ilość zieleni.
W pobliżu ciekawe tereny rekreacyjne, m.in: Park Szwedzki, Łąki Nowohuckie i Zalew Nowohucki.
Do najbliższej uczelni (AWF) 7 minut tramwajem, 19 minut tramwajem na dworzec czy Rynek Główny, połączenia bezpośrednie.
To lokalizacja, która szczególnie dobrze sprawdza się dla osób młodych - mobilnych, aktywnych i ceniących szybki dostęp do miasta bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum.
INNE WAŻNE:
Powierzchnia oficjalna 29,93 m²
Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń
Czynsz wraz z funduszem remontowym obecnie przy 2 os. ok. 527zł
Ogrzewanie miejskie, okna PCV
Do mieszkania przynależy piwnica
Parking dla mieszkańców przy bloku (miejsca ogólnodostępne)
Ekspozycja południowo - zachodnia
Jeśli szukasz mieszkania, które jest kompaktowe, ale dobrze zaprojektowane i w świetnej lokalizacji komunikacyjnej - to bardzo mocna propozycja.
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=vCg2qLdBsXR
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
