Inwestycja, dochód , 3 pokoje, I piętro, Prądnik
Cena: 799.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Jakuba Majora |
| Agent: | Mariusz Krupa |
| E-mail: | mariusz@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 572-985-869 |
Opublikowano: 27-03-2026 | Wygaśnie: 27-03-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 93321 | Numer oferty: BS4-MS-314591-1
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 52.36 m² |
| Pow. całkowita: | 52.36 m² |
| Cena za m2: | 15259.74 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 3 pokoje |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 1 piętro |
| Liczba pięter: | 4 |
| Materiał budynku: | płyta po termomodernizacji |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1975 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | do odświeżenia |
| Forma własności: | Spółdzielcze własnościowe |
| Data aktualizacji: | 2026-03-27 |
Opis
*zdjęcia udostępnione przez właściciela nieruchomości
DOCHÓD PASYWNY - GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 3 POKOJE - PRĄDNIK CZERWONY - UL. MAJORA - 52,36 m2 za 799 000 zł
LOKALIZACJA:
Prądnik Czerwony to dzielnica zlokalizowana na północy Krakowa.
Optymalna infrastruktura gwarantuje w pobliżu: sklepy (Biedronka), punkty usługowe, restaurację, szkołę, przedszkola, dla miłośników sportu i rekreacji - hala sportowa Prądniczanka oraz Park kieszonkowy oraz ścieżka zdrowia Nad Sudołem.
Szybki dojazd do centrum Krakowa, przystanek autobusowy ,,Sudolska" ( linie: 105,184, 199, 405,610), znajduje się pod blokiem.
OPIS LOKALU:
Lokal o powierzchni 52,16 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ulicy Jakuba Majora.
Składa się z:
-dużego pokoju ok. 14 m2 z wyjściem na balkon
-drugiego pokoju o powierzchni ok. 12 m2
-trzeciego pokoju o powierzchni ok. 9 m2.
-kuchni ok. 7 m2
-łazienki 2,5 m2
-toalety 1 m2
-przedpokoju ok. 6 m2
Do mieszkania przynależna jest piwnica o powierzchni 3,65 m2.
INNE INFORMACJE:
Ekspozycja okien wschód-zachód. Z dużego pokoju wyjście na balkon z widokiem na tereny zielone.
Blok z lat 70-tych przeszedł termomodernizację i jest podpięty do sieci miejskiej MPEC.
Mieszkanie po remoncie w 2016 roku. W kuchni kuchenka gazowa do gotowania.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
INWESTYCJA/ DOCHÓD PASYWNY
Oferowane na sprzedaż mieszkanie jest tzw. gotowcem inwestycyjnym przynoszącym dochód pasywny.
Jest to wypracowany latami model biznesowy wynajmu mieszkania na pokoje.
Obecny przychód z najmu to 3700 zł. Koszty eksploatacyjne ( w tym czynsz) wynoszą ok. 900-1000 zł.
Więcej informacji na ten temat uzyskasz dzwoniąc do mnie numer telefonu poniżej).
OPŁATY/ EKSPLOATACJA:
Miesięczny czynsz wynosi ok. 900 zł i pokrywa większość opłat. Dodatkowo pozostają do opłacenia rachunki za prąd i gaz do gotowania.
Cena mieszkania 52,36 m2 wraz z piwnica 3,65 m2 wynosi: 799 000 zł
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. +48 572 985 869
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
