SŁONECZNE, ZADBANE 4-POKOJOWE W DOBREJ LOKALIZACJI
Cena: 1.090.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Józefa Łepkowskiego |
Opublikowano: 12-09-2025 | Wygaśnie: 12-10-2025 | Wyświetleń: 1 (unikalne: 1)
ID ogłoszenia: 9344
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 67 |
| Cena za m2 (zł): | 16268.66 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 4 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 3 |
| Liczba pięter: | 10 |
| Materiał budynku: | płyta po termomodernizacji |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1980 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | do wprowadzenia |
| Forma własności: | Własność |
| Agent: | Elżbieta Rudek |
| E-mail: | ela@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-110-150 |
| Nr licencji: | 23505 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-11 |
Opis
ŁADNE, ZADBANE 4-POKOJOWE
Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ
PRĄDNIK CZERWONY
LOKALIZACJA, BUDYNEK
Prezentujemy atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie, położone na 3-piętrze budynku przy ulicy Łepkowskiego na Prądniku Czerwonym.
Budynek z lat 80-tych, po termomodernizacji, 10-piętrowy, otoczony dużą ilością zieleni.
Dużym atutem jest znaczna odległość od siebie budynków, charakterystyczna dla starszych osiedli.
Prądnik Czerwony jest docenianą i bardzo lubianą dzielnicą m.in. ze względu na bardzo dobrą, przyjazną infrastrukturę handlowo-usługową, bliskość do centrum miasta oraz liczne tereny rekreacyjne.
W pobliżu; m.in Galerie Handlowe (Serenada, Krokus), Obi, Castorama, Lewiatan, Biedronka, Auchan, liczne punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki.
Dla miłośników sportu i rekreacji w sąsiedztwie hala sportowa Prądniczanka, Park Wodny
z tężnią, saunami oraz bardzo atrakcyjną ofertą fitness dla wszystkich grup wiekowych.
Do Multikina 10 minut pieszo.
W otoczeniu znajduje się kilka parków; m.in. klimatyczny Park Zaczarowanej Dorożki;
z placem zabaw dla dzieci, boiskiem, stawem z kaczkami, fontanną, alejkami do spacerowania i biegania, Park kieszonkowy "Ogród nad Sudołem", czy też przestronny, klimatyczny 8 ha Park Reduta.
Osiedle zagospodarowane, przed blokami i wzdłuż ulicy miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.
Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; duża ilość
linii autobusowych. W trakcie budowa linii tramwajowych.
Dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady, S7.
MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania 66,79 m2 składają się:
- duży pokój (ok. 17,20 m2), z wyjściem na balkon (ok. 4,50 m2), z klimatyzacją,
- trzy sypialnie (ok. 9,50 ; 9,30 ; 7,30 m2),
- oddzielna, jasna kuchnia, z oknem (ok. 8 m2),
- łazienka z wanną, z funkcją prysznica (ok. 3 m2),
- osobne wc z umywalką (ok. 1,50 m2)
- przedpokoje.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje, drzwi, podłogi, na ścianach tynk gipsowy.
Ekspozycja okien na trzy strony świata: południe (dwa pokoje), wschód (duży pokój, sypialnia), północ (kuchnia).
Balkon estetycznie zabudowany, bardzo ładny widok z balkonu na zieleń.
Kuchnia z pełną zabudową, ze sprzętem AGD.
Łazienka w ponadczasowej, ciepłej kolorystyce.
Na podłogach w pokojach i przedpokoju dobrej jakości panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.
Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Czynsz aktualnie przy 4 osobach wynosi około 900 zł; zawiera zaliczki na fundusz remontowy, koszty administracji, ogrzewanie i wodę.
Jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących.
Dodatkowo płatny prąd i internet.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Pełna własność, z udziałami w gruncie.
Mieszkanie ze względu na lokalizację; sąsiedztwo licznych biurowców (Vinci, Opolska Business Park, Quattro Business Park / Capgemini oraz bardzo dobrego dojazdu do uczelni wyższych może być dobrą inwestycją pod wynajem.
Zapraszamy na prezentację.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
