3-pok/ostatnie piętro/garaż/2 balkony/Ruczaj
Cena: 949.000 zł
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Czerwone Maki |
| Agent: | Julia Tarkowska |
| E-mail: | julia@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-083-150 |
Opublikowano: 27-03-2026 | Wygaśnie: 27-03-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 93491 | Numer oferty: BS1-MS-314400
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 64.39 m² |
| Pow. całkowita: | 64.39 m² |
| Cena za m2: | 14738.31 zł/m² |
| Liczba pokoi: | 3 pokoje |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | nowe budownictwo |
| Piętro: | 5 piętro |
| Liczba pięter: | 5 |
| Materiał budynku: | mieszana |
| Okna: | DREWNIANE NOWY TYP |
| Rok budowy: | 2009 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | do wprowadzenia |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=wuCP3ozHGWD |
| Nr licencji: | 22850 |
| Data aktualizacji: | 2026-03-27 |
Opis
3‑pokojowe mieszkanie na Czerwonych Makach - idealne dla rodziny lub pary pracującej z domu
Tylko w naszym Biurze
Na sprzedaż komfortowe, świeżo odmalowane mieszkanie o powierzchni 64,39 m² , położone na ostatnim piętrze (5/5) w budynku z 2009 roku. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i objęte całodobową ochroną, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo — szczególnie ważne dla osób ceniących spokój oraz rodzin z dziećmi. Na poziomie wejścia znajduje się także wózkownia / rowerownia.
Mieszkanie znajduje się w nowszej części Ruczaju, przy ul. Czerwone Maki, w otoczeniu min. 2 placów zabaw, żłobków, przedszkoli oraz licznych sklepów i usług. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się centrum handlowe Atut Ruczaj (m.in. Lidl i Biedronka), a także pętla tramwajowo‑ autobusowa Czerwone Maki, skąd można szybko dotrzeć do centrum miasta. Bliskość Business Parku (Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, UBS) sprawia, że to świetna lokalizacja również dla osób pracujących w korporacjach lub zdalnie. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na obwodnicę.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju na biuro. Składa się z dwóch sypialni (12,5 m² i 9 m²), przestronnego salonu z aneksem kuchennym (łącznie 29 m²), łazienki, osobnego pomieszczenia gospodarczego (dawne WC), przedpokoju oraz dwóch balkonów. Ekspozycja okien na wschód i zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
W 2019 roku w mieszkaniu przeprowadzono duży remont , obejmujący m.in. generalne wykończenie łazienki, położenie nowych paneli, montaż klimatyzacji oraz przekształcenie oddzielnego WC w pralnię/pomieszczenie gospodarcze. Obecnie mieszkanie jest świeżo odmalowane i utrzymane w dobrym stanie. Kuchnia pochodzi z 2009 roku, ale jest w pełni funkcjonalna (lodówka i zmywarka wymienione ok 2 lata temu). Klimatyzacja wymaga naprawy.
Do mieszkania przynależy również miejsce garażowe w budynku obok w cenie 60 tys zł.
Budynek jest zadbany, wyposażony w windę, parking podziemny i naziemny, a całe osiedle zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej, bezpiecznej przestrzeni do życia — z dobrym układem, świetną komunikacją i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Idealne miejsce, by zamieszkać na dłużej.
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Czynsz: eksploatacja 180,29 zł / CO 110,20 zł / ochrona 101,47 zł / plac zabaw 3 zł / m.garażowe 49,11 zł + zimna woda i ścieki wg zużycia / podgrzanie wody wg zużycia / wywóz śmieci
Cena: 949 000 zł + 60 000 zł m.garażowe - cena do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=wuCP3ozHGWD
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
