ZIELONKI dwupoziomowe Mieszkanie 75 m z ogródkiem
Cena: 919.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Zielonki |
| Adres: | Zielonki |
Opublikowano: 12-09-2025 | Wygaśnie: 12-10-2025 | Wyświetleń: 1 (unikalne: 1)
ID ogłoszenia: 9358
Szczegóły
| Rynek: | Pierwotny |
| Pow. użytkowa (m2): | 74.7 |
| Pow. całkowita (m2): | 74.7 |
| Cena za m2 (zł): | 12302.54 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Rodzaj budynku: | bliźniak |
| Piętro: | 1 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Materiał budynku: | pustak |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2024 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Dach: | blachodachówka |
| Agent: | Patrycja Rubinkiewicz |
| E-mail: | patrycja@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-236-943 |
| Data aktualizacji: | 2025-08-28 |
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w Zielonkach , nieopodal Trasy Wolbromskiej. Lokale z przestronnymi ogródkami, usytuowane w południowo-wschodniej części działki, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie.
-Mieszkanie znajduje się na piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej i składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dodatkową przestrzenią na spiżarnię, dwóch wygodnych pokoi oraz dużej łazienki. Na poddaszu znajduje się duża sypialnia, z możliwością wydzielenia drugiej łazienki.
-Dom z garażem składa się z dwóch poziomów oraz poddasza dodatkowo dwóch miejsc postojowych zewnętrznych i ogródka.
W inwestycji zastosowano nowoczesne technologie, w tym ogrzewanie podłogowe z wydajną pompą ciepła, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja) oraz instalację przygotowaną do montażu fotowoltaiki. Takie rozwiązania zapewniają wysoką efektywność energetyczną. Dodatkowo, mieszkanie wyposażono w szybki Internet światłowodowy.
Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe, a w okolicy znajduje się możliwość bezpłatnego parkowania przy drodze publicznej.
Opis inwestycji:
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, z których każde mieszkanie ma własny ogródek oraz miejsce postojowe. Budynki charakteryzują się nowoczesną architekturą, elegancką elewacją oraz funkcjonalnym rozmieszczeniem przestrzeni, zapewniając komfortowe warunki do życia.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu dzielnicy Prądnik Biały. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne punkty usługowe. Dzieci mogą korzystać z placu zabaw oraz okolicznych terenów rekreacyjnych.
Przestronne ogródki:
Każde mieszkanie dysponuje własnym ogródkiem o powierzchni od 70 - 130², co stwarza doskonałą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, organizowania spotkań z przyjaciółmi przy grillu oraz tworzenia wymarzonego miejsca zabaw dla dzieci.
Nowoczesność i oszczędność:
Mieszkania zostały zaprojektowane z dbałością o wysoką efektywność energetyczną. Ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła pozwalają na niskie koszty eksploatacji. Instalacja elektryczna została przygotowana do montażu paneli fotowoltaicznych i magazynów energii, co umożliwia dalsze oszczędności na przestrzeni lat.
Komunikacja:
Dzięki bliskiej odległości od węzła Zielonki, Trasy Wolbromskiej oraz Północnej Obwodnicy Krakowa, inwestycja oferuje szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe), a także przystanki P+R, z których dojazd do centrum Krakowa zajmuje tylko kilka minut. To doskonałe miejsce, które łączy spokój z wygodą życia miejskiego.
Każdy dom, mieszkanie ogrzewany za pomocą pompy ciepła, z systemem wentylacji mechanicznej i z odzyskiem ciepła, na każdym domu możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej.
Inwestycja ukończona, do przekazania dla klienta.
Zapraszam Państwa na prezentację, do zobaczenia!
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
Standard wykończenia:
- Ściany zewnętrzne - pustak gazobeton 24 cm;
-Ściany wewnętrzne - pustak gazobeton 24,10 cm ,
- Stolarka okienna - PVC, profil min, 5-komór i zestawy trzyszybowe;
- Okna połaciowe - drewniane;
- Tynki wewnętrzne - cementowo - wapienne / gipsowe oraz zabudowa G-K na ruszcie;
- Tynki zewnętrzne - tynki silikonowe na kleju lub mineralne cienkowarstwowe nakładane na warstwę ocieplenia
styropianu 15cm; elementy drewnopodobne PCV
- Cokoły - tynki żywiczne;
- Pokrycie dachowe - dachówka/ blacha płaska na rąbek stojący/ maty EPDM lub podobne
- Ocieplenie dachu - 30cm wełny mineralnej;
- System rynnowy z tworzywa sztucznego
- Kominy systemowe - z gotowych, prefabrykowanych kształtek (dot. garażu);
- Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do budynku;
- Brama garażowa z napędem elektrycznym i sterowana na pilota
- Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa - ogrzewanie podłogowe na całości + grzejnik łazienkowy zasilane w oparciu
o pompę ciepła ze zintegrowanym zbiornikiem buforowym;
- Instalacja wod-kan - rury polietylenowe, wodomierz, zawory odcinające, dodatkowo wody opadowe ujęte w zbiornik
szczelny, wybieralny o pojemności 4000l z pompą;
- instalacja wentylacji - wentylacja mechaniczna ;
- Instalacja elektryczna - przewody miedziane, osprzęt podtynkowy;
-Instalacja niskoprądowa - RTV.
- Podejście do budynku i miejsca postojowe z kostki brukowej
- Ogrodzenie w wyznaczonych miejscach zgodnie z PZT
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
