4 pok.+2 duże ogródki, Dobrego Pasterza, 2014r.
Cena: 1.130.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Dobrego Pasterza |
Opublikowano: 12-09-2025 | Wygaśnie: 12-10-2025 | Wyświetleń: 1 (unikalne: 1)
ID ogłoszenia: 9401
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 65.37 |
| Pow. całkowita (m2): | 65.37 |
| Cena za m2 (zł): | 17286.22 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Liczba pięter: | 10 |
| Materiał budynku: | mieszana |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2014 |
| Ogrzewanie: | C.O. miejskie |
| Stan wykończenia: | do odświeżenia |
| Forma własności: | Własność |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=SPfxASbpoqz |
| Agent: | Agnieszka Michałkowska |
| E-mail: | agnieszka@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 796-295-019 |
| Nr licencji: | 28456 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-02 |
Opis
OFERTA TYLKO U NAS!
4 POK. + 2 OGRÓDKI! MIEJSCE POSTOJOWE (także dla osoby z niepełnosprawnością) I KOMÓRKA LOKATORSKA
Na sprzedaż ładne, funkcjonalne i dobrze doświetlone 4-pokojowe mieszkanie (65,37 m2) z łazienką i osobną ubikacją. Do mieszkania przynależą 2 duże ogródki (łączna ich powierzchnia to prawie 90m2). Nowe budownictwo (2014r.).
ul. Dobrego Pasterza - Prądnik Czerwony - między Rondem Barei a Parkiem Wodnym - na ukończeniu linia tramwajowa - świetnie skomunikowana część miasta!
MIESZKANIE składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (ok. 19m2) - z wyjściem do ogródka
- 3 sypialni (powierzchnia ok.: 14,5m2, 10m2 i 8m2) - z największej wyjście do drugiego ogródka
- łazienki (z wanną, podwójną umywalką i wc)
- osobnego wc (z toaletą, zlewem i pralką)
- przedpokoju
Klimatyzacja.
Pokoje nieprzechodnie.
Ubikację można zamienić też np. na garderobę czy schowek.
Nieruchomość sprzedawana wraz ze stałą zabudową i sprzętem w niej.
Z uwagi na dwustronną ekspozycję wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne i słoneczne.
Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych, nadaje się do lekkiego odświeżenia.
Ogródki (o pow. ok. 47m2 i 42m2) naturalnie powiększają powierzchnię mieszkania, są przeznaczone do wyłącznego korzystania. Znajduje się w nich m.in. deska tarasowa i ładne pnącze zapewniające prywatność. To idealne miejsce dla dziecięcych zabaw czy na towarzyskie/rodzinne spotkanie. Rozwiniesz tu ogrodnicze pasje zakładając bio uprawę roślin, poleżysz na leżaku lub w jacuzzi - to doskonała oaza spokoju, miejsce odpoczynku po ciężkim dniu pracy.
LOKALIZCJA:
ul. Dobrego Pasterza (Prądnik Czerwony) - między Rondem Barei a Parkiem Wodnym
W pobliżu pełna infrastruktura - liczne sklepy (w tym Biedronka w odległości 100m ), punkty usługowe, piekarnia, hotel, basen, restauracje, kawiarnie, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. W sąsiedztwie kilka biurowców. Na osiedlu plac zabaw.
Do Galerii Serenada, CH Krokus, OBI, Multikina i Parku Wodnego do 5 minut pieszo.
15 min. pieszo dwa ładne parki - Park Reduta i Park Zaczarowanej Dorożki.
Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; liczne linie autobusowe, do przystanku autobusowego Rondo Barei ok. 100m - linie: 129, 132, 138, 139, 152, 182, 189, 352, 442, 482 - dojazd do ścisłego centrum to zaledwie 15 minut.
Na początku 2026r. oddana będzie nowa linia tramwajowa - 4 min. od bloku (więc blisko a jednocześnie cicho).
INNE WAŻNE:
Ogrzewanie i woda miejskie (MPEC).
Czynsz ok. 945zł (3os.).
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Blok odsunięty od ulic głównych!
Mieszkanie sprzedawane wraz z komórką lokatorską o pow. ok. 3.5m2 (+25 tyś.), istnieje możliwość zakupu także miejsca postojowego (wygodnego także dla osoby z niepełnosprawnością) w cenie 60 tyś. Czynsz 55zł komórka lokatorska i 180zł miejsce postojowe.
To idealna oferta dla rodzin, które marzą o namiastce domu z ogrodem nie rezygnując przy tym z wygód i atrakcji życia w mieście.
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=SPfxASbpoqz
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
