Bielany : hala magazynowa na wynajem

Szczegóły

Opis

Do wynajęcia: powierzchnia magazynowo-produkcyjna o pow.1159 m2 nw hali magazynowej na warszawskich Bielanach, w okolicach ul.Kazimierza Wóycickiego.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Dostępność od 1 kwartału 2026 r.

Hala magazynowa (z zapleczem socjalnym) wyposażona w suwnice i bramę wjazdową z poziomu zero.

Powierzchnia w podziale na:

-powierzchnia magazynowa: 1159m2

-powierzchnia socjalna: 30m2

-powierzchnia biurowa: 90m2,

Ogrzewanie: promienniki gazowe.

Oświetlenie: dostęp do światła dziennego poprzez świetliki w dachu oraz oświetlenie elektryczne, okna od frontu.

Hala o konstrukcji stalowej:

rozstaw słupów 12 x 24m

wysokośćdo konstrukcji dachu 10m

nośność posadzki 5 t/m2

1 brama o wymiarach 5m x 5m

Możliwość wynajęcia terenu zewnętrznego o powierzchni 2 500 m2.

Obiekt oferuje wygodne place manewrowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz za magazyn: 6838,10 EUR

-czynsz za powierzchnię socjalną i biurową: 11 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2,

-Koszty zużycia energii elektrycznej , gazu, wody i ścieków (liczniki),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do budynku przynależy parking naziemny.

Ilość miejsc do sutalenia.

Abonament miesięczny za miejsce postojowe: 25 EUR netto.

Ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych do uzgodnienia

Istnieje również możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu bez opłat dodatkowych (brutto),

-Akty notarialne: dla art. 777.1.4 i 5 kpc. do kwoty stanowiącej dwunastokrotność miesięcznego czynszu i zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych powiększona o wysokość podatku VAT

Opis obiektu:

Kompleks budynków biurowych, hal magazynowych oraz produkcyjnych o łącznej dostępnej powierzchni 50 tysięcy m2 oraz 10ha terenu.

Możliwość prowadzenia zaawansowanej produkcji przemysłowej, instalacyjnej oraz działalności magazynowej.

Atuty obiektu:

-duży przydział mocy energii elektrycznej,

-gazowa instalacja średniego ciśnienia,

-szkieletowa sieć światłowodowa,

-duża ilośc miejsc parkingowych,

Całodobowa ochrona.

Centralna portiernia.

Monitoring części wspólnych.

Lokalizacja:

Dogodne położenie nieopodal Wisłostrady umożliwia sprawny dojazd do obwodnicy Warszawy oraz trasy S7 jak i trasy A2.

Przystanek autobusowy w sąsiedztwie kompleksu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni