Wola: lokal biurowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Do wynajęcia: biuro o pow. 887 m2 na 8 piętrze w eleganckim biurowcu klasy A ,na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Wroniej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------------------------------------

Nie pobieramy prowizji

---------------------------------------

Dostępność - od 2 kwartału 2026 r.

Lokal biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, układ gabinetowy.

Powierzchnia wyróżnia się <b>prywatnym tarasem ok. 280 mkw. </b>- idealnym miejscem do pracy w trybie hybrydowym, nieformalnych spotkań czy aranżacji strefy chillout z widokiem na miasto.

Klimatyzacja.

Podwieszane sufity.

Podnoszone podłogi.

Uchylne okna.

Najemca ma dostęp do dużego tarasu liczącego około 280m2.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 23-24 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 28,27 PLN/m2 (28273 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 837 m2

Powierzchnia brutto: 887 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Abonament miesięczny: 210 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/114m2

Umowa:

-czas określony: 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek oferuje ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 23 kondygnacjach naziemnych.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.

Standard budynku:

-windy,

-klimatyzacja,

-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,

-ochrona 24h,

-kontrola dostepu,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-pełne okablowanie,

-agreagat prądotwórczy,

Lokalizacja:

Doskonały trandport publiczny: tramwaje, autobusy, stacja metra Rondo Daszyńskiego w pobliżu.

W okolicy znajdują się prestiżowe hotele, banki, liczne punkty usługowe, bankomat, placówka bankowa, fitness club, centrum medyczne, itd.

Szeroka gama usług gastronomicznych w pobliżu.

Browary Warszawskie w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni