Śródmieście: lokal biurowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Do wynajęcia: elegancki lokal biurowy o pow.275 m2 na 3 piętrze w kameralnym biurowcu w Śródmieściu w okolicach ul. Koszykowej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia zlokalizowana w kameralnej kamienicy biurowej.

Lokal w podziale na :

-3 duże pokoje biurowe,

-gabinet biurowy

-pomieszczenia socjalne

Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Otwierane okna.

Sufity podwieszane.

Pomieszczenia biur mają na podłodze wykładzinę dywanową (szara, kwadraty, pętelkowa).

Podwieszane sufity z wmontowanym oświetleniem zarówno w pokojach jak i na korytarzach.

Możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz dostosowania lokalu do potrzeb najemcy.

Każde skrzydło pietra posiada kompletnie wykończone toalety (damską i męską), kompletnie wykończoną kuchenkę z umeblowaniem i wyposażeniem (zlew, lodówka, zmywarka), pomieszczenie przeznaczone na serwerownię.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5005 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 32 PLN /m2 (8800 PLN),

-energia elektryczna,

W zależności od długości najmu istnieje możliwość zastosowania dodatkowych zachęt w postaci okresów bezczynszowych i wykonania dodatkowej adaptacji powierzchni.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,29 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 170 EUR/stanowisko/miesiąc,

Umowa:

-czas określony: umowa na 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kamienica po generalnej rewitalizacji oferująca około 3 000 m2. powierzchni biurowej do wynajęcia.

Na 6 kondygnacjach naziemnych rozmieszczona jest powierzchnia biurowa, natomiast na parterze oraz kondygnacji podziemnej powierzchnia handlowo-usługowa.

Powierzchnia typowego piętra to 670 m2.

Do dyspozycji Najemców oddanych jest łącznie 20 podziemnych miejsc parkingowych oraz dostęp do miejsc naziemnych.

Standard obiektu:

-zewnętrzny system CCTV ze stanowiskiem monitorowania w recepcji,

-winda (0-Vp.) produkcji KONE,

-centralna klimatyzacja FRV z indywidualnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia,

-recepcja czynna całodobowo tj. 7/24 (pracownik ochrony).

-kontrola dostępu,

-okablowanie elektryczne,telefoniczne, koputerowe,

-całodobowa recepcja

Zalety lokalizacji:

Usytuowanie obiektu obok kluczowej arterii Warszawy, ul. Marszałkowskiej, oraz charakterystycznych węzłów jakimi są Plac Konstytucji i Plac Zbawiciela umożliwia doskonały dostęp do środków transportu publicznego tramwajów, autobusów oraz warszawskiego metra.

W pobliżu biurowca znajduje się wiele udogodnień, m.in. liczne instytucje kulturalno-naukowe (Biblioteka Główna) oraz kawiarnie i restauracje.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni