Włochy: lokal magazynowo-biurowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Do wynajęcia: biuro/magazyn o pow.1415 m2 na warszawskich Włochach,w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach ul. Mineralnej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Dostępność: od 1 lipca 2026 r.

Powierzchnia magazynowo biurowa:

Magazyn: 1023 m2

Biuro: 368 m2

Razem: 1391 m2

Powierzchnia biurowa może zostać bezpośrednio połączona z powierzchniami magazynowymi.

Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.

Komfortowe pokoje są wykończone estetyczną wykładziną dywanową, współgrającą z kamiennymi podłogami ciągów komunikacyjnych.

Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.

Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.

Wysokość: 3 m

Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.

Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.

Standard magazynu:

-Wysokość składowania 5-8m,

-Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0.

-Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.

-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),

-Siatka słupów 14,5 x 12 m,

-Nośność posadzki 23t/m2.,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12,20-14,50 EUR/m2,

-czynsz za magazyn: 5,90-6,30 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 10,20 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Duży parking dla pracowników i gości.

Abonament miesięczny: 25 EUR /stanowisko /miesiąc.

Umowa:

-czas określony: 2-3 lata

-kaucja: 3 miesiące,

Opis kompleksu:

Obiekt składa się z 4 budynków oferujących powierzchnie magazynowe i biurowe.

Ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem.

Place manewrowe o szerokości 18 m.

Lokalizacja:

Bliskość głównych węzłów Autostrady A2 oraz drogi Salomea-Wolica, łączącej Trasę Krakowską (S7) z Trasą Katowicką (S8) i Alejami Jerozolimskimi, zapewnia doskonałe połączenia drogowe.

Dodatkowo, park oferuje dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, z pętlą autobusową, tramwajową oraz P&R w odległości 500 m od inwestycji.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni