Śródmieście :lokal biurowy na podnajem

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o powierzchni 2064 m2 Śródmieściu, na3 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Dworca Gdańskiego, na warszawskim Śródmieściu,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal biurowy (open space) znajdujący się w eleganckim biurowcu w warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Sowińskiego.

Biuro do rearanżacji zgodnie z potrzebami nowego Najemcy bądź do odświeżenia lub do wprowadzenia od zaraz.

Powierzchnia z własną kuchnią oraz toaletami.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Obecnie biuro jest umeblowane, ale wynajem mebli nie jest wliczony w cenę podnajmu.

Standard powierzchni biurowej:

-Podłoga podniesiona,

-Wykładzina dywanowa w płytkach,

-Podział ściankami gipsowo-kartonowymi

-Podwieszany sufit,

-Klimatyzacja i wentylacja,

-W pełni wykończone kuchenki (bez mebli i wyposażenia)

-W pełni wykończone toalety,

-Otwierane okna,

-Rolety przeciwsłoneczne

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 45325,44 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 25,10 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (do ustalenia).

Wynajmujący przewiduje wakacje czynszowe i budżet na aranżację.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-miejsca postojowe na parkingu podziemnym,

-160 EUR/stanowisko/miesiąc,

20 miejsc parkingowych,

Parking naziemny dla gości.

Prysznice dla rowerzystów.

Stojaki na rowery.

Umowa:

-czas określony: do 12.02.2028r.

-minimalny okres podnajmu: 1 rok,

-kaucja 3 miesiące,

Biurowiec w nowoczesnym kompleksie biurowy, składającym się z 4 budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu ok. 97 900 m2.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-ochrona i monitoring,

-kontrola dostępu,

-czujniki dymu i tryskacze,

-kontrola dostępu,

-pene okablowanie,

-system zarządzania budynkiem -BMS,

-CCTV,

Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym:tramwaje, autobusy, metro Dworzec Gdański, PKP, SKM.

W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych oraz obiekty sportowe i medyczne.

Przedszkole, centrum medyczne na terenie kompleksu.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni