Śródmieście:lokal biurowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 194 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej i Wilczej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy dostępny od grudnia 2026 r.

Biuro w podziale gabinetowym:

-2*open space,

-sala konferencyjna,

-2 pokoje biurowe,

-kuchnia,

-magazynek,

-toalety,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal oferowany jest bez mebli.

Standard biura:

-podnoszone podłogi,

-sufity podwieszane,

-klimatyzacja z klima-konwektorów podokiennych

Możliwa inna aranżacja zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.

Dodatkowo, w budynku znajdują się 2 sale konferencyjne na wynajem, ale pomieszczą one odpowiednio 12 i 8 osób.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 22-23,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 32 PLN /m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Budynek oferuje 168 miejsc parkingowych rozmieszczonych na trzech poziomach parkingu podziemnego.

Abonament miesięczny:205 EUR/ stanowisko

Stacja naprawy rowerów.

Prysznice dla rowerzystów.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/80 m2.

Sala konferencyjna.

Umowa:

-minimalny okres najmu to 5 lat,

-budżet na aranżację: do uzgodnienia,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

8-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A oferujący do wynajęcia ponad 10 tys. m2 powierzchni biurowej.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-system ppoż. (SAP, DSO)

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Budynek oferuje wiele udogodnień dla Najemców:

-siłownia,

-kawiarnia,

-sale konferencyjne,

Lokalizacja:

Położenie w samym centrum gwarantuje łatwe i szybkie połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: w pobliżu budynku znajdują się stacje metra Centrum oraz Politechnika, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni