Wola: lokal biurowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 404 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej i stacji metro Młynów.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa.

Jasne, obszerne wnętrza umożliwiają elastyczną aranżację, dostosowaną pod indywidualne potrzeby najemcy.

Powierzchnia w układzie gabinetowym, z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal oferowany jest bez mebli.

Okres potrzebny na dostosowanie lokalu do potrzeb Najemcy to około 2-3 miesięcy.

Najemca może oczywiście wprowadzić się do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Obecnie jest to podział gabinetowy:

-11 pokoi biurowych

-salka konferencyjna,

-magazynek,

-aneks kuchenny,

-toalety.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja energooszczędna

-podwieszane sufity 30 i 50 cm

-regulacja temperatury-regulacja wilgotności powietrza

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-wykładzina w modułach

-optymalny dostęp naturalnego światła

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 22220 PLN,

-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,

Razem netto: 32320 PLN,

-ogrzewanie,

-zużycie mediów,

-sprzątanie lokalu,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Możliwość podpisania umowy z 3 operatorami.

Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc):

-Parking naziemny: 325,00 zł netto

-Parking podziemny: 575,00 zł netto

-200 naziemnych miejsc parkingowych,

-50 miejsc w garażu podziemnym.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 m2

Miejsca dla gości.

Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta.

Umowa:

-czas trwania umowy: do ustalenia.

-kaucja,

Opis budynku:

Klimatyzowany, przeszklony, biurowiec oferujący około 1200 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Budynek idealnie nadaje się na siedzibę dla małej czy średniej firmy.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Zalety lokalizacji:

-Bliskość nowo otwartej stacji Młynów,

-Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu,

-Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut,

-Bliskość kolei: SKM, KM ,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni