Śródmieście: lokal handlowo-usługowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1001 m2 na poziomie - 1 w budynku biurowym w okolicach ul. Zgoda, w samym centrum Warszawy.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,mail: Katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Lokal dostępny od lutego 2027r.

Powierzchnia wykończona przy użyciu najwyższej jakości materiałów i zaprojektowana w sposób aby zapewnić pełną dowolność aranżacji.

Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Klimatyzacja.

Podnoszone podłogi.

Sufity podwieszane.

Wykładzina na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : do ustalenia,

-opłaty eksploatacyjne: 28 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9,72%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia do dyspozycji swoich najemców 25 podziemnych miejsc parkingowych.

195 EUR/stanowisko postojowe/miesiąc,

Miejsca na rowery.

Punkt ładowania pojazdów elektrycznych.

Umowa:

-minimalny okres najmu: 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek liczy 7 kondygnacji naziemnych i dwie podziemne. Łącznie mieści się w nim prawie 4 tys. m2 powierzchni biur wykonanych w standardzie klasy A.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 800 m2.

Recepcja na parterze.

Ochrona budynku.

Dwustronne zasilanie.

Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.

Kable światłowodowe

Tryskacze i czujniki dymu.

Kontrola dostępu do budynku.

Dwustronne zasilanie.

System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej.

W odległości kilku minut spacerem od biurowca znajdują się dwie stacje metra, liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec Centralny.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni