Mokotów: lokal biurowy na wynajem

Szczegóły

Opis

do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 742 m2 na 6 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Domaniewskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy; obecnie jest to stan shell & core.

Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:

-dedykowane sterowanie temperaturą w

pomieszczeniach,

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi

-uchylne okna

-podwieszany sufit o zwiększonych parametrach pochłaniania dźwięku,

-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14,75-15,00 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2 (22185,80 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,30%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Na potrzeby najemców przeznaczono 1070 podziemnych miejsc parkingowych.

-90 EUR/stanowisko/miesiąc,

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Parking dla rowerzystów.

Zatoczka dla kurierów i taksówek.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/55 m2,

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny biurowiec klasy A oferuje do wynajęcia ok. 40 000 m2 powierzchni biurowej klasy A.

Na parterze znajdują się punkty usługowe m.in. restauracja i kiosk.

Recepcja budynkowa na parterze.

Ochrona.

Kontrola dostępu do budynku.

Okablowanie telfoniczne, komputerowe, elektryczne.

Tryskacze i czujniki dymu.

Dwustronne zasilanie.

Sustem zarządzania budynkiem-BMS,

Zalety lokalizacji:

Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).

Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.

Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni