Ochota: lokal biurowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Do wynajęcia: Lokal biurowy o pow. 588 m2 na 4 piętrze eleganckiego biurowca w okolicach ul. Mszczonowskiej, na warszawskiej Ochocie.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy----------

Lokal biurowy na 4 piętrze do dowolnej aranżacji, z własnymi toaletami.

Przestrzeń na planie prostokąta daje możliwość wydzielenia dobrze doświetlonych pomieszczeń, zarówno w układzie gabinetowym, jak i open space.

Wysoki standard i zastosowane w budynku rozwiązania technologiczne dają możliwość stworzenia nowoczesnego, komfortowego biura będącego wizytówką firmy.

Właściciel przewiduje zachęty finansowe w postaci zwolnień z czynszu oraz wykończenie powierzchni dla przyszłego najemcy.

Klimatyzacja.

Otwierane okna.

Podwieszane sufity.

Wykładzina dywanowa.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7938 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 26,70 PLN/m2,

-koszt zużytych mediów według liczników,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,23-7,40%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Ogólnodostępne wifi przy głównej recepcji w budynku.

Do użytku Najemców i ich gości oddano nowe sale konferencyjne, przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego z możliwością łatwego dostosowania ustawienia do zmiennych potrzeb użytkowników.

Parking:

Do dyspozycji Najemców 219 miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych.

Infrastrukturę dla rowerzystów, tj. szafki, prysznice i nowe miejsca parkingowe.

-Miejsce postojowe: 60 EUR/ miesiąc,

-Miejsce w garażu podziemnym:80 EUR/ miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/47m2.

Umowa:

-czas określony:5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks biurowy,w którego skład wchodzą 4 budynki.

Recepcja na parterze.

Windy.

Kontrola dostępu.

Ochrona.

Dostęp dla niepełnosprawnych.

Reprezentacyjne lobby.

Zielona strefa wypoczynku.

Biurowiec znajduje się w sąsiedztwie Blue City, Centrum Handlowego Reduta oraz Dworca Zachodniego.

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni