Ochota: biuro

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 594 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie, w okolicach centrum handlowego Blue City.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Narożny lokal biurowy, z doskonałym dostępem naturalnego światła.

Obecny podział na:

-recepcja,

-3*open space,

-5 pokoi biurowych,

-3 salki spotkań,

-salka konferencyjna,

-aneks kuchenny,

-łazienki,

-serwerownia,

-copy point,

-budki telefoniczne,

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

-Podłogi techniczne zwiększające elastyczność rozplanowania powierzchni

-Typowa wysokość pomieszczeń - 2,75 m-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-uchylne okna

-klimatyzacja

-Wysoki standard wykończenia powierzchni biurowej,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7884 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,

-koszt zużytych mediów według liczników

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

-Operatorzy obecnie występujący w budynku: Netia, Orange, T-Mobile, ATM, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.

Najemcy mają do dyspozycji ogólnodostępną bezpłatną sieć Wi-Fi.

Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4,5 m2) do dużych sal (pow. 167m2).

Umowa:

-długość umowy: od 12 miesięcy,

-kaucja 3 miesiące,

Parking:

335 podziemnych i 540 naziemnych miejsc postojowych.

System identyfikacji tablic rejestracyjnych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30m2,

Myjnia ekologiczna,

Możliwość korzystania z bezpłatnej wypożyczalni rowerów.

Opis budynku:

7-kondygnacyjny budynek klasy B+, oferujący biura na wynajem o łącznej powierzchni około 14 000 m2.

Kiosk na parterze budynku.

Ochrona 24h.

Cyfrowy monitoring CCTV podłączony do BMS

System klimatyzacji z nawilżaniem powietrza.

Nowoczesne centrum przechowywania danych zapewnia

Ogólnodostępna bezpłatna sieć Wi-Fi w całym budynku.

Pełne okablowanie.

Oświetlenie ledowe.

Ekrany informacyjne.

Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMS

Możliwość podłączenia gwarantowanej linii energetycznej z generatora oraz drugiej niezależnej linii energetycznej.

Możliwość bezpłatnego wypożyczenia parasola na recepcji budynku.

Udogodnienia dla Najemców:

Markowy sklep z odzieżą i sprzętem sportowym oraz suplementami diety.

Przedszkole w budynku.

Siłownia, sauna mokra i fińska, grota solnaj, sala fitness, sala do spinningu

Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.

Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego: w pobliżu przystanki autobusowe (Berestecka, CH Blue City, CH Reduta, Śmigłowca)

W najbliższej odległości<b> </b>znajdują się takie udogodnienia takie jak np. Centrum Handlowe Blue City i Centrum Handlowe Reduta

Ścieżki rowerowe wzdłuż Aleji Jerozolimskich oraz w okolicach Parku Szczęśliwieckiego

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni