Wawer: lokal usługowo-handlowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 428 m2 na parterze kameralnego biurowca w Wawrze, w okolicach Mostu Siekierkowskiego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Lokal dostępny: od 1 kwietnia 2026r; możliwość wcześniejszego wejścia do lokalu.

Powierzchnia doskonale przystosowana do działalności handlowej.

Witryny.

Bezpośrednie wejście z zewnątrz.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 60-65 PLN/m2,

-opłaty eksploatacyjne:23 PLN/m2

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

-światłowód w budynku,

Parking:

38 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Miejsce parkingowe naziemne: 250 PLN/stanowisko,

Miejsce parkingowe podziemne: 380 PLN/stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/47 m2.

Prysznice dla rowerzystów.

Umowa:

-okres do ustalenia

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferujący około 2.000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, będący częścią nowoczesnego kompleksu biurowców klasy B+.

4 kondygnacje.

Budynek posiada własną instalację fotowoltaiczną i dzięki temu oferuje najemcom niższe koszty eksploatacji.

Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Standard techniczny budynku:

- system kontroli dostępu,

- wykrywacze dymu i ognia,

-monitoring CCTV (całodobowy nadzów),

- 2 niezależne zasilania elektroenergetyczne,

-pełne okablowanie,

Lokalizacja:

Łatwy i szybki dojazd do centrum Stolicy czterema mostami, a przez Południową Obwodnicę Warszawy (trasa ekspresowa S2) do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina i m.in. do autostrady A2 i trasy ekspresowej S7.

Przy obiekcie znajdują się przystanki 4 linii autobusów miejskich.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni