Śródmieście : lokal biurowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1191 m2 w Śródmieściu na 1 piętrze w biurowcu w okolicach ul. Marszałkowskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal znajdujący się w eleganckim budynku biurowym w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej.

Przestrzeń biurowa z możliwością dowolnego zagospodarowania przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.

Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Klimatyzacja.

Podnoszone podłogi.

Podwieszany sufit.

Wykładzina.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz :11910 EUR (możliwość wyrażania i płatności czynszu w PLN) ,

-koszty eksploatacyjne: 35 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5%)

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

W podziemnym garażu pod biurowcem mieści się 90 miejsc postojowych.

250 EUR/stanowisko/miesiąc

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2,

Umowa:

-czas określony- do końca 2027 r.

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

10-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 9 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

5 wind osobowych.

Kantyna z tarasem zewnętrznym, na najwyższym, 7 piętrze!

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra.

Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Saskiego!

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni