Śródmieście : lokal biurowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 935 m2 na 3 piętrze biurowca na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. E. Plater

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Powierzchnia biurowa zaaranżowana w wygodnym układzie mieszanym z wydzielonymi pokojami biurowymi, salą open space, salkami spotkań oraz przestrzenią konferencyjną.

Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych.

Możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość: 2,75 m

-klimatyzacja

-wykładzina

-sufity podwieszane

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-otwierane okna

Optymalny dostęp dziennego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 15895 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,70%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Podziemny parking zapewnia do dyspozycji najemców 190 miejsc parkingowych.

-170 EUR/stanowisko/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120m2

Myjnia.

Parking dla gości.

Szafki i prysznice.

Umowa:

-czas określony- min.5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

9-kondygnacyjny budynek, składający się z trzech części o niezależnych wejściach.

Budynek oferuje 19 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Budynek spełnia najwyższe standardy techniczne.

Recepcja na parterze.

Ochrona budynku.

Dwustronne zasilanie.

Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.

Kable światłowodowe

Tryskacze i czujniki dymu.

Kontrola dostępu do budynku.

Certyfikat energetyczny.

System HVAC.

System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Zalety lokalizacji:

blisko ronda ONZ, 5 minut pieszo od Dworca Centralnego i hoteli: Holiday Inn, Westin i Marriott.

Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, m.in. stacja II linii metra oraz dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni