Śródmieście: lokal biurowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.417,41 m2 na 29 piętrze nowoczesnego biurowca, w okolicach ONZ, w centrum Warszawy.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Oferowana przestrzeń wyróżnia się spektakularnymi widokami na panoramę miasta.

Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie i przygotowane w eleganckim, gabinetowym układzie.

To idealna propozycja dla firm, które cenią komfort, prestiż oraz funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza.

Przemyślany rozkład obejmuje zestaw gabinetów, sale spotkań oraz wygodne zaplecze socjalne, zapewniając komfort pracy i prywatność zespołów.

Powierzchnia jest dostępna <b>od zaraz</b>, oferując gotowe do wprowadzenia środowisko pracy w nowoczesnym i prestiżowym otoczeniu, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i biznesowej.

Powierzchnia w podziale gabinetowym:

-8 gabinetów biurowych,

-sala konferencyjna,

-salka spotkań,

-aneks kuchenny,

-pomieszczenia pomocnicze,

Lokal z bardzo dobrym dostępem naturalnego światła: bardzo duże okna.

Standard lokalu typowy dla budynków tej klasy:

-Klimatyzacja.

-Łącze światłowodowe.

-Podwieszane sufity.

-Wykładzina dywanowa w kwadratach,

-podnoszone podłogi,

-Wysoki standard wykończenia powierzchni.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12522,30 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 33 PLN /m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 355,60 m2

Powierzchnia brutto: 417,41 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Budynek oferuje mozliwśc najmu sal konferencyjnych równej wielkości.

Parking:

347 podziemnych miejsc parkingowych.

260 EUR netto/stanowisko/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice.

Wypożyczalnia rowerów Veturilo w pobliżu budynku.

Umowa:

-minimalny okres podnajmu: 2 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny wieżowiec oferujący 52 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Metraż typowego piętra waha się między 900 a 2 000 m2.

Kontrola dostepu.

Całodobowa ochrona.

System zarządzania budynkiem BMS,

Tryskacze mgłowe i czujniki dymu,

Gaszenie gazem (serwerownia).

Okablowanie elektryczne i komputerowe.

Aplikacja budynkowa.

Aplikacja dostępu do budynku oraz karta budynkowa w Apple Wallet.

Udogodnienia dla Najemców:

-centrum konferencyjne,

-siłownia i sala konferencyjna w budynku do użytku Najemców,

-Punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne w okolicy.

Lokalizacja na warszawskim Śródmieściu zapewnia łatwy dojazd do innych dzielnic miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo ONZ oraz stacja rowerów Veturilo.

Położenie w samym centrum miasta ułatwia także korzystanie z wszystkich jego atrakcji i udogodnień.

Ścieżki rowerowe w okolicy.

W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni