Wola: lokal usługowo-handlowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 68 m2 na warszawskiej Woli,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal usługowo-handlowy na parterze budynku biurowego w centrum Woli.

Dwa pomieszczenia (sala sprzedażowa i zaplecze oraz szatnia i łazienka.

Wysokość około 3,20 m.

Witryny i przeszklone wejście do lokalu od strony ulicy, pod podcieniami.

Nieduży ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.

Poprzedni Najemca prowadził tutaj sklep z pieczywem i wyrobami cukierniczymi

Gres na podłodze.

Siła.

Doprowadzenie wody w sali sprzedażowej i na zapleczu.

Najemca może dostosować lokal do swoich potrzeb.

Lokal nie ma osobnej wentylacji, nie daje się więc na prowadzenie gastronomii.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: do ustalenia,

-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (2040 PLN),

-zuzycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 65 m2

Powierzchnia brutto: 68 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Na 2-poziomowym parkingu podziemnym znajdzie się 265 miejsc postojowych dla samochodów, a także 40 miejsc dla rowerów.

-150 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/140m2

Umowa:

-Czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

10-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 25 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 000 m2.

Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, banki i restauracje oraz Hotel Hilton.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni