Wola: lokal biurowy do podnajmu/cesji

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do podnajmu/cesji: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 1123 m2 na 4 piętrze w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Żelaznej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Moduł biurowy doskonale doświetlony dzięki panoramicznym otwieranym oknom.

Możliwość elastycznej aranżacji i dostosowania do potrzeb nowego najemcy.

Powierzchnia ma dwa niezależne wejścia, open space z trzema salkami spotkań na wyłączność.

W standardzie wykończenia znajdą się: klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity i wykładzina.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: do ustalenia,

-koszty eksploatacyjne: 39 PLN/m2

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,90%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

2-poziomowy parking na 180 miejsc

Abonament miesięczny: 250 EUR/stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/134 m2,

Miejsca postojowe dla rowerów,

Stacja rowerów miejskich w pobliżu.

Umowa:

-cesja umowy najmu,

-czas określony do lipca 2031 r.,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Nowoczesny 7-kondygnacyjny biurowiec.

Parter budynku zajmują restauracje i siłownia.

Standard techniczny budynku:

-ochrona,

-klimatyzacja,

-czujniki dymu,

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-kontrola dostępu,

Udogodnienia: bogata oferta gastronomiczna,

Lokalizacja:

W pobliżu znajduje się wiele udogodnień takich, jak hotele, restauracje, sklepy i siłownie.

Dużą zaletą położenia obiektu jest znakomity dostęp do kompleksu zarówno środkami transportu prywatnego, jak i publicznego.

W pobliżu znajduje się stacja drugiej linii metra: Rondo Daszyńskiego, wiele linii autobusowych i tramwajowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni