| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Region: | Mazowieckie Warszawa |
| Adres: | al. Krakowska |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
Opublikowano: 30-03-2026 | Wygaśnie: 30-03-2027 | Wyświetleń: 2
ID ogłoszenia: 97233 | Numer oferty: 359601
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa: | 36.5 m² |
| Liczba pięter: | 5 |
| Rok budowy: | 2000 |
| Ogrzewanie: | co. z własnej kotłowni |
| Stan wykończenia: | dobry |
| Forma własności: | własność |
| Nr licencji: | 22020 |
| Data aktualizacji: | 2026-03-27 17:07:22 |
Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.36,50 m2 na warszawskich Włochach, w okolicach lotniska Okęcie i Al. Krakowskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-------Bez prowizji od Najemcy-------
Oferowany lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku biurowego.
Jedno pomieszczenie w kształcie litery "L" z wydzieloną łazienką.
Sufity podwieszane.
Bezpośrednie wejście z zewnątrz budynku.
Wysokość:3,4 m.
Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła oraz klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury.
Granitowe podłogi.
Trzyszybowe okna o podwyższonej dźwiękochłonności.
Podświetlana zewnętrzna reklama ledowa łatwo widoczna z ulicy.
Lokal oferowany jest bez mebli.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 620,50 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 (730 PLN),
-energia elektryczna,
Koszt reklamy podświetlanej: 1000 PLN
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Naziemne miejsca parkingowe.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2
Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.
Umowa najmu:
-okres do ustalenia,
-kaucja: 2 miesiące
Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 2 600 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 600 m2.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podwieszane sufity czy kable światłowodowe.
Konstrukcja budynku umożliwia elastyczną i funkcjonalną aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami indywidualnych najemców.
Lokalizacja:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa.
Dojazd samochodem do wspomnianego lotniska zajmuje niecałe 10 minut, do Południowej Obwodnicy Warszawy - ok. 3 minut, do dworca kolejowego Warszawa Centralna - ok. 15 minut.
Położenie budynku zapewnia szybkie połączenia z trasami wylotowymi z Warszawy, szczególnie w kierunkach południowych i zachodnich.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości