Wola: lokal biurowy na wynajem

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 504,16 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Okopowej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy---------

Lokal biurowy w podziale gabinetowym:

-3 pokoje biurowe,

-salka konferencyjna,

-pokój do pracy czasowej,

-aneks kuchenny,

-łazienki,

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni - idealnie do adaptacji pod różnorodne potrzeby open space, przestronne biura zamknięte, sale konferencyjne oraz strefy relaksu.

Standard biura:

-klimatyzacja,

-wykładzina dywanowa na podłodze,

-podnoszone podłogi,

-podwieszane sufity,

-kontrola dostępu,

Możliwość wynajęcia małej powierzchni magazynowej o wielkości 17,16 m ,idealna do przechowywania dokumentów, materiałów biurowych.

Czynsz: 11 EUR/m2.

Magazynek znajduje się na poziomie -1.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 8570,72 EUR,

-opłaty eksploatacyjne:29,75 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,75%).

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Łącze światłowodowe w budynku.

Parking:

Garaż podziemny budynku z 25 miejscami parkingowymi.

Dodatkowo można korzystać z parkingu naziemnego znajdującego się przed budynkiem.

Abonament miesięczny: 130 EUR/stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/106m2

Infrastruktura dla rowerzystów.

Umowa:

-minimalny okres najmu: 36 miesięcy

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kameralny budynek biurowo-usługowy klasy B+.

Budynek posiada cztery kondygnacje naziemne oraz antresolę stanowiącą, piąta kondygnację.

Na parterze położone są lokale usługowe i biurowe, dostępne bezpośrednio z zewnątrz

Standard budynku:

-ochrona całodobowa,

-2 niezależne źródła zasilania,

-czujniki dymu i ciepła,

-winda,

-pełne okablowanie,

-system zarządzania budynkiem: BMS,

Lokalizacja:

Budynek jest dobrze skomunikowany w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a nieco dalej stacja metra linii I dworzec kolejowy Warszawa Gdańska.

Bliskość centrum handlowego Westfield Arkadia zapewnia łatwy dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej, gastronomicznej i rekreacyjnej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni