Wola: handel/usługi 99,34 m2

Szczegóły

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 99,34 m2 na parterze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Woli, niedaleko Dworca Centralnego PKP.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy---------

Lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Woli, niedaleko Dworca Centralnego PKP.

Powierzchnia w stanie surowym, do wykończenia , zgodnie z potrzebami Najemcy.

Lokal przeznaczony na handel lub usługi.

Wysokość: około 4,5m

Duże witryny.

Jedno pomieszczenie, do aranżacji, zgodnie z potrzebami najemcy.

Wejście z patio.

Lokal ma przeszklone drzwi i ścianę od strony budynkowego patio.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : do ustalenia,

-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2.

-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,65%).

Internet:

Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego.

Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych bez udziału firmy pośredniczącej.

Parking:

116 podziemnych miejsc parkingowych,

-czynsz za parking: 240 EUR/stanowisko/mies,

-opłata eksploatacyjna za parking: 230 PLN/stanowisko/mies,

Parking ogólnodostępny jest biletowany.

Współczynnik miejsc parkingowych:1/130 m2

30 miejsc z możliwością ładowania aut elektrycznych na parkingu podziemnym.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-80 miejsc dla jednośladów,

-prysznice i szafki,

Umowa:

-czas określony-5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferuje łącznie ponad 42 tys. m2 powierzchni najmu, w tym powierzchnię handlową na parterze budynku oraz powierzchnię biurową.

Budynek posiada 22 kondygnacji naziemnych oraz 4 kondygnacje podziemne.

Lokalizacja:

W bliskiej odległości od kompleksu znajdują się liczne hotele, centrum handlowe Złote Tarasy, centra konferencyjne, kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, siłownie etc.

Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Promuj

Ogłoszenie nie jest promowane

Promowanie ogłoszenia: 0,00 zł / 1 dni