| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Region: | Mazowieckie Warszawa |
| Adres: | Białostocka |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
Opublikowano: 31-03-2026 | Wygaśnie: 31-03-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 97697 | Numer oferty: 360075
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Nie |
| Pow. użytkowa: | 401 m² |
| Piętro: | 1 piętro |
| Liczba pięter: | 6 |
| Rok budowy: | 2021 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | własność |
| Nr licencji: | 22020 |
| Data aktualizacji: | 2026-03-30 21:57:34 |
Do wynajęcia: Atrakcyjny lokal biurowy o pow. 401 m2 w nowym biurowcu na Pradze Północ, w okolicach ul. Białostockiej,
poleca Agecnja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
BEZ PROWIZJI
Lokal biurowy na 1 piętrze budynku biurowego:
Powierzchnia w układzie mieszanym: open space, gabinety,
Biuro jest wykończone, gotowe do wejścia, ale też z mozliwością indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Wysokosć: 3,28m
Obecna aranżacja powierzchni to przykład harmonijnego połączenia cech typowego biura (wykłądzina dywanowa, podwiesane sufity) z bardzo modnym stylem industrialnym z elemantami rustikalnymi.
Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna
-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego
-nowoczesny i wydajny system klimatyzacji,
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami,
Biuro z dobrym dostępem naturalnego światła.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4393 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 22,50 PLN /m2 (9022,50 PLN),
-media,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe Wi-Fi dostępne w każdym miejscu na terenie kompleksu.
Parking:
Parking podzimny z miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych.
Abonament miesięczny:125/175 EUR/ stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/61 m2,
Infrastruktura dla rowerzystów: parking rowerowy, prysznice, szafki, stacja rowerów miejskich.
Umowa:
-czas określony: min. 5 lat.
-kaucja 3 miesiące.
Opis budynku:
Jeden z biurowców wchodzących w skład kompleksu biurowego na warszawskiej Pradze Północ.
Obiekt przyjazny zwierzętom. Można poruszać się ze zwierzętami po dziedzińcu obiektu.
Duża dostepność punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych.
W standardzie technicznym obiektu znajdują się:
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-kompletna infrastruktura teleinformatyczna,
-monitoring i całodobowa ochrona,
-czujniki dymu,
-zraszacze,
kontrola dostępu,
-gwarancja nieprzerwanego zasilania elektrycznego,
-monitoring wizyjny i ochrona 24h,
Lokalizacja:
Doskonale skomunikowana lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, wspomniany dworzec Warszawa Wschodnia, stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska oraz stacja II linii metra Dworzec Wileński.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117
Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości